Obernjesa-Neubauplanung von 4 Doppelhaushälften

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 350 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

***WIR BIETEN IHNEN 17 JAHRE ERFAHRUNG IM BAU VON INDIVIDUELLEN HÄUSERN***
Ihre Haushälfte mit ca. 120m² Wohnfläche inklusive dem ausgebautem Studio mit Dreiecksverglasung ist in der rechten/linken Hälfte des Hauses. Die ruhige Lage genießen sie auf ihrer Terrasse oder im Garten. Die Abstellmöglichkeit für Gartenmöbel etc. ist gleichzeitig eine optische Trennung zur Terrasse des Nachbarn.
***IHRE VORTEILE***:
SIE KAUFEN DIREKT VOM EIGENTÜMER
AUFGRUND DER GUTEN LAGE, HOHER WIEDERVERKAUFSWERT

Ausstattungsbeschreibung

Wichtige Details im Überblick:
*Standard Effizienzhaus
*Blower-Door-Test
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
*Fußbodenheizung mit einzelner Steuerung
*Pflasterarbeiten nach individueller Planung (Terrasse-Zuwegung etc.) bis 5.000€
*Fenster dreifach verglast
*2 Ganzholztreppen
*Rauchmelder Merten Argus Basis
*Fliesen bis 30€/m² im Bad und WC
*Alle Versorgungsanschlüsse, Strom, Wasser
*Anschluss Regen- und Schmutzwasser an die Kanalisation
OHNE Maler- und Bodenbelagsarbeiten

Lage

Obernjesa liegt etwa sieben Kilometer südlich von Göttingen und ist seit 1973 Teil der Gemeinde Rosdorf. Der Ort liegt an der Dramme, die wenig später in die Leine mündet. Obernjesa hat etwa 1000 Einwohner und ist damit nach Rosdorf die zweitgrößte Ortschaft in der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 6km entfernten Rosdorf. Einen Bäcker sowie eine Kita befindet sich im Ort. Die nächste Schule ist im ca. 2,5km entfernten Drammfeld.

Sonstige Angaben

Wir planen gemäß ihren individuellen Wünschen.
Gerne können Sie mit uns einen Termin vereinbaren. Sie erreichen ihren Ansprechpartner Michael Füllgrabe unter: [email protected]
Sollten Sie ein Einfamilienhaus bauen wollen, so besteht diese Möglichkeit auch.
Das Grundstück ist Bauträger gebunden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen