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ObjNr:11911 - 4 Familienhaus (Stadthaus) in Gelsenkirche-Bulmke mit Vollkeller und 217 m² Grundstück
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 217 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 6390,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 198 m²
Grundstück: ca. 217 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
4 Familienhaus (Stadthaus) in guter Lage von Gelsenkirchen Bulmke mit Vollkeller und 217 m² Grundstück;
3-stöckige Massivbauweise; Baujahr 1955;
das Haus bietet 198 m²
je Etage 1 Wohnung mit 50, 55, 55 und 38 m² Wohnfläche
AUFTEILUNG:
in Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer, Vollkeller zweckmäßig aufgeteilt
AUSSTATTUNG:
einfache Ausstattung dem Alter des Hauses entsprechend, Kunstoffenster, Rolläden im Erdgeschoss, Bäder mit Fenster, Stein Massivtreppe, Gas Zentralheizung Laminat- und PVC Bodenbeläge;
das Haus ist renovierungsbedürftig;
RENOVIERUNG:
die Heizung wurde 2007 erneuert; das Haus wird im Erdgeschoss vom Eigentümer bewohnt und 3 Wohnungen sind vermietet;
freiwerdend nach Absprache;
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Rolladen, modernisiert: 2007