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ObjNr:12020 - Großzügiges Einfamilienhaus zentrale Lage ( Hafennähe )
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 164 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 200 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 6590,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 171.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
großes gemütliches Einfamilienhaus in bester zentralen Lage; Terrasse, Stellplatz; 2 stöckige Massivbauweise mit 1 Kellerraum, Baujahr 1904; ( 1980/ 2008 ) aufwendig Renoviert; Dachdämmung und Ziegel ( 2000) erneuert;Das Dach kann aufgestockt werden; Das Haus wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem hervorragenden Zustand; Im Obergeschoß sind kleine Renovierungen erforderlich; Das Haus bietet 5 Zimmer, 1Küche, 1 Küche möglich ,2 Bäder und Flur;
verteilt auf eine Wohnfläche von 164 m ².
RAUMAUFTEILUNG:
EG.: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essecke, Duschbad , Abstellraum und Flur;
OG.: 3 Zimmer, Flur und Vollbad;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster dreifach-verglast mit Rollläden ( 2012 neu ) Haustür ebenfalls; Gas-Zentralheizung ( 2009) erneuert, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Treppe aus Holz; Die Böden sind gefliest oder mit PVC und Laminat belegt; Die Tageslichtbad im EG.: ist hell und modern gefliest OG.: Vollbad mit Fenster und türrahmenhoch gefliest; Einbauküche ( Preis auf Anfrge) Kaminanschluss, analoger Telefonanschluss ist vorhanden, DSL- ISDN sind möglich; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt; freiwerdend nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Dachboden ist vorhanden.Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- Dachboden mit einer Fläche von m²
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Breitband Zugang: DSL, Rolladen, modernisiert