Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Mannheim
ObjNr:12184 - 3 Familienhaus in einer Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Waldhof 1
Kaufpreis: € 270.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 468 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 270.000,00
Käuferprovision: 3,45% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 468 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
gepflegtes 3 Familienhaus in einer Doppelhaushälfte mit Garage, Einbauküche und Balkon in ruhiger Lage in Waldhof; 3 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1964; Vollunterkellert; Renovierungen: 2006-2009 Böden, Fenster, Heizkörper und Decken; Garage mit Anbau einer Sommerküche; Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, 3 Küchen und 3 Bäder;
Die Wohnfläche beträgt 190 m².
Die Grundfläche 468 m².
AUFTEILUNG:
EG: Küche-Essbereich; Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon,
OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon;
DG: Küche, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer;
KG: 3 Kellerräume, HWR, Tank (7500 l)
AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppeltverglast mit Rollländen; Ölzentralheizung; WW-Aufbereitung; Der Boden ist belegt mit Fliesen und Laminat; Tageslichtbad; Vollwärmeschutz, Dachdämmung; Einbauküche, 2 Balkone; ISDN, DSL und KABEL Anschlüsse sind vorhanden;
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache freiwerdend, Erbpacht
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Quadratestadt sowie Universitätsstadt Mannheim ist mit einer Einwohneranzahl um die 300.000 die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2,35 Millionen Einwohnern. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim nur durch den Rhein getrennt. In Mannheim herrscht für mitteleuropäische Verhältnisse ein sehr mildes Klima vor. Mit dem Luisenpark, Herzogenriedpark und der Schlossgarten sowie dem Waldpark mit der Reißinsel gibt es viele Naherholungsgebiete.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Ein Dachboden ist vorhanden.Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Dachboden mit einer Fläche von m²
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garage
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Breitband Zugang: DSL, modernisiert: 2010, modernisiert