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ObjNr:12533 - Altes Bauernhaus mit Flair - ideal für den Handwerker
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 210 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 3490,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 210 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1865
Objektbeschreibung
Altes Bauernhaus - Fachwerkhaus mit Vorgarten und Garten; 1 1/2-stöckige Massivbauweise; 3 Wohnräume nur 2 m hoch; im Anbau ist eine Raumhöhe von 2,20 m Höhe vorhanden; der Renovierungsbedarf ist sehr hoch aber entsprechend der Hausgröße überschaubar; im Garten ist ein Bachlauf vorhanden; am Anbau ist eine Terrasse angegliedert; ein Dachaufbau in Form einer Gaube ist liegt vor; Hof und überdachter Scheuer;
Beheizung: erfolgt mittels Holz
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 210 m²
Baujahr: ca. 150 Jahre alt;
Das Haus ist bereits leerstehend.
Option: Es kann vom gegenüberliegenden Grundstück bis zu 1000 m² dazugekauft werden. Preis 139,00 €/m²
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Der Ort Albersweiler liegt auf einer Höhe von 170 m ü. NN in einer Senke des Queichtals zwischen der Haardt und dem Wasgau. In einer Entfernung von ca. 10 km nordwestlich der Ortslage liegt der Albersweiler Wald. Südwestlich von Albersweiler liegt das Naturschutzgebiet. Östlich von Albersweiler befindet sich die Weinlage Albersweiler.
Die Gemeinde besteht aus dem Hauptort Albersweiler sowie dem Ortsteil Sankt Johann und Langenscheiderhof und Ziegelhütte.
Albesweiler gehört zu dem Bundesland: Rheinland-Pfalz;
Landkreis: Südliche Weinstraße;
Verbandsgemeinde: Annweiler am Trifels
Zur Grundversorgung tragen bei zwei Bäckereien, drei Apotheken sowie drei Ärzte bei.
Sonstige Angaben
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Lage im Wohngebiet