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ObjNr:B-12257 - Gepflegte ETW mit Garten in ruhiger Lage in Dortmund
Kaufpreis: € 73.500,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2,5
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 73.500,00
Käuferprovision: 4490,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit Garten und Balkon in ruhiger Lage in Dortmund; 3 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellert; Renovierungen: Heizung, Fenster, Balkone saniert; Stellplatz; Garten; Die Wohnung befinet sich im 1. Stock eines 12 Familienhauses und bietet 2,5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC;
Die Wohnfläche beträgt 73 m².
AUFTEILUNG:
1. OG: Flur, Gäste-WC, Esszimmer-Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon;
AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppeltverglast mit Rollläden; Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über einen Durchlauferhitzer; Der Boden ist belegt mit Fliesen, Laminat und Teppich; massive Steintreppe; Tageslicht-WC; Balkon;
Das Hausgeld beträgt 240 € mtl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort frei.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Rolladen, modernisiert