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ObjNr:B-12471 - Perfekte Anlage in der FH-Stadt Worms
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
EDV-Verkablung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 4990,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages. Hausgeld: € 75,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Eine gemütliche Dachgeschosswohnung in Bahnhofsnähe in Worms; Baujahr ca. 1920; Massivbauweise; 3- stockiges Mehrfamiliehaus ; es sind keine Renovierungen erforderlich, neue Heizung 2011; die Wohnung hat insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad.
Wohnfläche beträgt ca. 50 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster, Gas-Etagenheizung, WW- Aufbereitung über Heizung, Bodenbelag: Fliesen, Bad mit Tageslicht, Sprechanlage, Einbauküche (Preis auf Anfrage), Kabelanschluss vorhanden, DSL- und ISDN möglich; das Hausgeld beträgt ca. 75,00 € mtl.; die Wohnung ist leer und sofort verfügbar.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz mit rund 80.000 Einwohnern und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Folgende Parks bzw. Naherholungsmöglichkeiten bietet Worms: Albert-Schulte-Park - Park direkt nördlich des Stadtzentrums; Stadtpark und Bürgerweide - Naherholungsgebiet südlich der Kernstadt; Herrnsheimer Schlosspark; Park in Worms-Herrnsheim; Karl-Bittel-Park (Pfrimmpark) - zwischen den Stadtteilen Pfiffligheim und Hochheim; sowie demTiergarten Worms - dieser ist innerhalb der Bürgerweide gelegen. Worms bietet viele Grundschulen - Integrierte Gesamtschule (IGS)- Realschulen - Gymnasien - Berufsbildende Schulen - Sonderschulen und Ganztagsschulen. An Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Fleischereien uns sonstigen Einkaufsmöglichkeiten fehlt es an nichts.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über .
Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Breitband Zugang: DSL mit 16000 Mbit/Sec, UMTS Empfang, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert