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Ideale Kapitalanlage in der Schwetzinger Stadt! ***PROVISIONSFREI***

Preis: 89.900,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 11:22
Aufrufe: 0
ID: VyVYpZ1q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.900,00

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.900,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt ist eine gepflegte und gut vermietete 1-ZKB Wohnung im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in der Schwetzinger Stadt.

Das Objekt ist zur Zeit langfristig vermietet. Deshalb kommt ein Erwerb ausschliesslich für Kapitalanleger in Frage!
Die Kaltmiete beträgt 350 € monatlich (4.200 € p.a.), die Mietrendite über 4,6% p.a.!

Monatliches Wohngeld: 241 € inkl. 24 € Rücklagenzuführung. Umlegbarer Anteil auf dem Mieter: 171 €.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Vollbad, Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Fernwärme

Bemerkungen
Wohnfläche (in QM):
- Wohn-/Schlafraum: 18,9
- Küche: 14,9
- Bad: 3,0
- Flur: 4,7
- Terrasse: 3,2 (Zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet)

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Schwetziger Stadt.

Die Straßenbahn Haltestelle Krappmühlstraße (Linie 1 Rheinau-Schönau) ist nur wenige Schritte entfernt. Der Mannheimer Hauptbahnhof bzw. der Wasserturm sind in nur 5 Minuten erreichbar!

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

***COURTAGEFREIES ANGEBOT!***Sie sparen über €3.200!***

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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