Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Rügen (Kreis)
ObjNr:B-12910 - ETW am Ortsrand mit freiem Blick in die Natur!! 1
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 4
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 7990,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 40.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
LAGE/HAUSTYP:
ETW in Mehrfamilienwohnhaus auf Rügen, gute Lage zu nahegelegenen Versorgungszentren. Das MFH mit insgesamt 4 WE befindet sich nahe Bergen. Von hier aus sind kleine Häfen und die bekannten Ostseebäder gut erreichbar, dennoch liegt das Objekt am Ortsrand mit freiem Blick in die Natur. Das Eigentum des Verkäufers besteht aus 2 getrennten Einheiten: 1 abgeschlossene Einheit im 1.OG/DG links; 1 Einheit im 2.OG/DG links;
BAUJAHR/ZUSTAND:
Das MFH wurde 2000 errichtet. Gebäude, Wohnung und Anwesen sind gepflegt.
AUFTEILUNG: 1. OG/DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon zum Teich hin ca. 64 qm; 2. OG/DG: 1 Zimmer Appartement mit Duschbad, Balkon zum Ziergarten (Weitblick) ca. 28 qm; Zur Wohnung gehört ein Grundstücksanteil gegenüber des Wohnhauses und ein Carport mit 2 Stellplätzen ca. 250 qm; Die Räumgrößen in den Wohneinheiten sind normal; Das Appartement im 2.OG/DG ist durch das Treppenhaus und eine separate Wohnungseingangstür von den Räumen im 1.OG/DG getrennt und entsprechend erreichbar.
WOHNFLÄCHE/GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:
ca. 80 qm/ca.250 qm.
AUSSTATTUNG/RENOVIERUNG:
Einfache Ausstattung, gepflegt,
Keine Renovierungen erforderlich;
BESONDERHEITEN:
2 Wohnungen; Teichblick; Weitblick; Ortsrandlage ländlich unweit von Zentren
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Sie haben einen herrlichen Fernblick. Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- WG-geeignet
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Sprechanlage vorhanden
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garten und Außenanlage:
Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Die Aussenbereiche sind beleuchtet.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 2 Balkone vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage im Ort