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ObjNr:B-14153 - Optimale Raumaufteilung 1
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 775 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 4,25% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 775 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Helles, familienfreundliches Einfamilienhaus in Wörth- Maximiliansau mit kleinem Nebengebäude (ca. 50qm), welches durch einen überdachten Freisitz miteinander verbunden ist; 2 stöckige Massivbauweise, voll unterkellert; ruhige Lage; Hof; Garten; 3 Garagen; Das Haus wurde 1958 erbaut; Verschiedene Renovierungen wurden durchgeführt: 1978 Öl- Zentralheizung, 1980 Dach erneuert, 1990 Fenster erneuert, 2014 das Bad;
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m²,
Die Gesamtfläche beträgt ca. 775 m²;
AUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon;
OG: 3 Schlafzimmer, Dusche, Balkon;
AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl- Zentralheizung; WW- Aufbereitung über die Öl- Heizung; Bodenbeläge: Holzdielenböden; Massivholztreppe im Haus; DU/WC mit Fenster;
Das Haus ist nicht bewohnt, sofort verfügbar;
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 3 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
3 Garagen
1 Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- Linoleumboden
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 2 Balkone vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL