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...oder einfach gut vermieten. *** 1427 R Wohnung zur Kapitalanlage in Herzebrock
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
202 m² Kaufgrundstück, anteilig im Kaufpreis enthalten
Modernes Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1994, 3 1/2gesch. Bauweise, Satteldach mit Tondachpfannen, hochwertiges Wärme-Dämm-Verbundsystem, Alufenster mit Wärmeschutzverglasung , Ölzentralheizung, Vollkeller, moderne Haustüranlage, Treppenhaus mit grauen Fliesenbelag und geschmackvollem Edelstahlgeländer.
Der Kauf einer Garage (ab € 9.000) auf dem benachbarten Grundstück ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Ein modernes von der Vorderseite zugängliches Treppenhaus mit einer weiß-grauen Optik führt zu den jeweiligen komfortabel ausgestatteten Wohnungen.
In den beiden Obergeschossen befinden sich je eine Dreizimmerwohnung mit sonnigem Balkon bzw. großer Dachterrasse und je eine Vierzimmerwohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich und separatem Gäste-WC.
Jede Wohnung besitzt einen Kellerraum im rechten Teil des Hauses.
Im linken Teil befinden sich ein Lager für einen Laden, der Heizungskeller und ein gemein-schaftlicher Wasch- und Trockenkeller.
Bitte sprechen Sie uns bezüglich der erzielten Jahresnettokaltmieten an. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Die Objektbeschreibung erfolgt auf der Grundlage der vom Eigentümer bzw. Auskunftsbefugten gemachten Angaben.
Lage
Gute Lage im Zentrum von Herzebrock. Der ideale Rahmen für ein entspanntes und exklusives Wohnen sowie Einkaufen in einem attraktiven Ambiente.
Herzebrock zeichnet sich als idealer Wohnort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und als guter Wirtschaftsstandort verkehrsgünstig gelegen mit der Nähe zur A2 aus.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus und Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, eMail [email protected]
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://verbraucherinfo.skw-haus-grund.de/
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen