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Offenes Wohnen mit gemütlichem Garten

Preis: 1.230,00
Region: Rückersdorf, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 11:46
Aufrufe: 0
ID: N1Qgj2P4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.230,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.230,00    

Warmmiete: € 1.430,00

   

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 3.690,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten der Erdgeschosswohnung fühlen Sie, dass Platzmangel hier kein Thema ist.

Die komfortable, helle und großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung besticht durch ihren offenen Koch­-, Ess-­ und Wohnbereich. Wohlfühlwohnen mit 3-­seitig verglastem Kamin, hochwertiger Einbauküche (im Mietpreis enthalten) und pflegeleichtem Fliesenbelag.

Das Bad ist mit Badewanne, übergroßer Dusche, WC sowie mit Doppelwaschbecken und hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Ein zusätzliches Gäste­WC ist vorhanden.

Auf die Terrasse mit Südausrichtung kommen Sie direkt vom Wohnraum aus, diese führt Sie dann weiter direkt in Ihren ca. 350 qm großen Garten.

Ein festgemauertes und geräumiges Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss ist der Wohnung zugeordnet.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist direkt über den Keller des Hauses zu erreichen, sodass auch bei Regen Ihre Füße trocken bleiben.

Den Bewohnern steht ein gemeinsamer Abstell­ und Trockenraum zur Verfügung.

Es besteht ein sehr entspanntes Verhältnis innerhalb der Hausgemeinschaft.

Lästige Hausreinigung und Winterdiensttätigkeiten werden über einen Hausmeister erledigt.

Lage

Rückersdorf, eine moderne Gemeinde mit fränkischem Flair in der Nähe von Nürnberg.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die A3 und A9. Lediglich sieben Gehminuten zum Bahnhof, von wo aus Sie in 20 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof sind.
Alles was Sie tagtäglich brauchen bekommen Sie vor Ort:
* Kindergarten
*Grundschule
*Bäcker
*Metzger
*Tankstelle
*Ärzte
*Apotheke
*...

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie mir bitte eine Email an [email protected] mit Angabe Ihrer Telefonnummer, oder rufen mich unter +4917640513444 an.

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