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**OPEN HOUSE**, Do. 29.09.16 von 16.30-18:30 Uhr, im 3. OG Haus Arabica Osakaallee 4
Kaltmiete: € 1.463,87
Wohnfläche: ca. 86.11 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.463,87Warmmiete: € 1.765,26
Nebenkosten: € 301,39
Kaution: € 4.391,61
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86.11 m²
Zimmer: 3
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 86.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- Wohngebäude Pacamara
- an der Fußgängerzone Überseeboulevard und der Anliegerstraße Singapurstraße gelegen
- 6 Etagen
- 89 Mietwohnungen
- 2 bis 4 Zimmer
- ca. 62 m² bis 140 m² Wohnfläche
- begrünter Innenhof mit Spielplatz
- Gemeinschaftsdachterrasse mit spektakulären Blicken
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
Ausstattungsbeschreibung
- Endetage (6. Obergeschoss)
- edles Eichenparkett
- Einbauküche mit Hochglanz-Lackoberflächen
- Vollbad mit Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung, großem Spiegel, Badewanne und Fußbodenheizung sowie exklusiven Steingutfliesen
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon
- Bodenraum
- großzügig bemessene Deckenhöhe von ca. 2,85 m
- Video-Gegensprechanlage
Lage
- Überseequartier, im Herzen der HafenCity, zwischen Innenstadt und Elbe gelegen
- Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Rossmann, Bäcker, etc.)
- Schule, Kindergarten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen in naher Umgebung
- Hamburger Rathaus und Innenstadt fußläufig zu erreichen
- diverse Buslinien und die U-Bahnlinie U4 bieten eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz (ca. 4min / 1 Haltestelle zum Jungfernstieg)
- der neu eröffnete Lohsepark ist fußläufig zu erreichen
Sonstige Angaben
Aufgrund einer Nachbarbaustelle wird der Mietzins auf EUR 1.510,- bis zur Rohbaufertigstellung (voraussichtlich März 2017) der Bauarbeiten reduziert. Anschließend wird der Mietzins auf den ursprünglichen Preis von EUR 1.679,15,- angepasst.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen