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Opladen,3Zim.ca.76m²Wfl.,möbl.Küche,Duschbad,G.WC,2Balkone,Gartennutzung,Garage

Preis: 515,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 August, 6:23
Aufrufe: 0
ID: J6WOWn6e
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 515,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: n. V.

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 515,00    

Nebenkosten: € 135,00

Kaution: € 1.545,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

bezugsfrei ab: n. V.

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2.Obergeschoss.
Diese 3 Zimmer Stadtwohnung mit 2 Balkonen ist wie folgt Aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon, Küche Möbliert, Diele, Bad mit Dusche, Gäste WC, Kinderzimmer und vom Schlafzimmer gelangt man auf den zweiten Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Nachtstromheizung, Laminatboden in Schlaf- und Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Parkett, Diele mit Einbauschränken, Küche, Bad und G. WC sind mit Fliesen verlegt. Die Wohnung ist mit Isolierverglasten Fenster ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Terrestrisches Fernsehen Antennenanschluss.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Waschraum und ein Fahrradkeller sowie Gartenfläche in Gemeinschaftsnutzung.
Die Lage der Wohnung ist Zentral gelegen. Die Verkehrsanbindung mit Auto oder Bus und Bahn ist hervorragend.

Wichtiges zusammengefasst!
Wohnfläche: ca.76m² mit 2 Balkonen
Mietpreis: 515,00EUR
zzgl. NK 135,00EUR
Garage: 50,00EUR

! Strom- und Nachtspeicherheizung rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.
Lage der Wohnung im Haus: 2.Obergeschoss

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit kompletten Kontaktdaten eine weitere Bearbeitung vornehmen können.

Lage

Diese 3 Zimmer Stadtwohnung liegt ca. 8 Minuten von der Opladener Fußgängerzone entfernt. Von hier aus können Sie alles zu Fuß erledigen ob einkaufen oder Kaffee trinken in der nahen Fußgängerzone. Alles gleich um die Ecke.
Die Verkehrsverbindungen sind sehr gut.
Den Opladener Bahnhof erreicht man in ca.12 Gehminuten. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt Opladen der A3 ist in 5 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.10.2008
Energieverbrauchskennwert: 107.4 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger Strom Nachtspeicherheizung
Baujahr: 1982

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