Ostsee! Neubau-Villa mit 8 WE/FeWo m. Balkon/Terr. im Ostseebad-Nienhagen zu verk./ETW-Aufteilung möglich

Kaufpreis: € 1.560.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 1000 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.560.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. Mwst. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Villa wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage im Ostseebad-Nienhagen/Ostsee.
Zur Ausstattung der 8 WE gehört u.a. Küche mit EBK, hochwertige Fliesen, Wannen bzw. Duschbad, Laminat, Fliesen, Balkon/Terrasse, Abstellräume, PKW-SP.
Die Villa im Ostseebad Nienhagen liegt im Norden der Hansestadt Rostock, direkt am wunderschönen Ostseestrand.
Hier genießen Sie Ihren Urlaub hofseitig mit unverbautem Blick ins Grüne, nur 5 Gehminuten zum Ostseestrand.

In der neu gebauten Villa erwarten Sie acht exklusive 2-Zimmer-Ferienwohnungen, für bis zu 4 Personen, im warmherzigen, maritimen Ambiente. Jede Ferienwohnung komplett mit Fußbodenheizung ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, TV, CD-Radio, einem Wohnzimmer mit Schlafcouch, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Balkon oder einer Terrasse und einem Vollbad mit Wanne und Dusche. Ein Appartement lockt mit einem Whirlpool, zwei weitere Appartements haben einen Kamin für die gemütlichen Abende. Eins davon ist im Erdgeschoss barrierefrei ausgestattet ( behin-dertengerecht ). Die Ferienwohnung mit dem Whirlpool lässt sich mit der Ferienwohnung mit einem Kamin durch eine Zwischentür zusammenlegen, so dass wir Ihnen ein 104 m² große Luxusappartement für bis zu 8 Personen anbieten können.
Das grün angelegte Grundstück im Ostseebad Nienhagen lädt zum Sonnenbaden und Grillen ein. Gartenmöbel, Fahrräder, Kinderspielplatz und eigener KFZ- Stellplatz für jede Ferienwohnung sind auf dem großen Grundstück vorhanden. Alle Ferienwohnungen in der Villa im Ostseebad Nienhagen sind bei einer Belegung von 2 Personen vom Deutschen Tourismusverband mit 4 Sternen ausgezeichnet worden.

Diese Villa wird professionell ferienvermietet und hatte i.d. letzten Jahren eine gute Auslastung.
Die Mieteinnahmen aus der Ferienvermietung und weitere Unterlagen übersenden wir Ihnen gern auf ernste Anfrage!

Ausstattungsbeschreibung

gehoben, voll möbliert

Lage

ruhige und gute Wohnlage im Ostseebad-Nienhagen/Ostsee.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 400,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen