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Panorama-Elbblick: Exklusive Wohnung am Strand
Kaufpreis: € 1.595.000,00
Wohnfläche: ca. 173 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.595.000,00
Käuferprovision: Der Käufer hat eine Maklerprovision in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 173 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 385.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Gebäude bietet terrassenartig angelegte Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang, wie in einem Haus. Gleichzeitig verfügt das Gebäude über einen Fahrstuhl.
In diesem Gebäudetrakt befinden sich 6 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert.
Zur Wohnung gehören auch noch ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, der für EUR 25.000,- dazu erworben wird.
Ausstattungsbeschreibung
Etwa 173 m² Wohnfläche erstrecken sich über vier helle Zimmer allesamt mit Blick auf die Elbe. Zwei Bäder sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich, eine Abstellkammer und ein Vorratsraum ergänzen die großzügigen Räumlichkeiten.
Der Wohn-Essbereich verfügt über eine moderne Küche im Lounge-Stil.
Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die Panoramaterrasse mit Weitblick auf die Elbe und den Strand. Eine Atriumterrasse ist direkt vom Essbereich und von zwei weiteren Zimmern aus zu begehen. Beide Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und bieten großartige Ausblicke.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie ebenfalls zu allen weiteren Zimmern sowie zu den Bädern.
Zwei der Zimmer verfügen über große Fensterfronten über die Sie die hintere Atriumterrasse betreten können.
Ein drittes helles Zimmer steht Ihnen neben dem Eingangsbereich zur Verfügung.
Beide Bäder sind 2015 ebenfalls komplett neu und mit viel Stil gestaltet worden.
Ein Alarmanlagensystem mit Überwachungskamera und Videogegensprechanlage inkl. Kameraaufzeichnung bietet modernste Sicherheitsstandards.
Lage
Dieses Domizil mit phantastischem Elbblick liegt im einzigartigen Treppenviertel in Blankenese, einem der begehrtesten und schönsten Stadtteile im Westen Hamburgs. Die unmittelbare Lage am Elbstrand und die malerischen Gassen verleihen ein ganz besonderes Lebensgefühl.
Der Blankeneser Ortskern bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Die medizinische Versorgung ist durch ein umfangreiches Ärzte- und Apothekenangebot gesichert.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in der nahen Umgebung zur Verfügung. Natürlich können Sie auch lange erholsame Spaziergänge an der Elbe, am Falkensteiner Ufer oder in einer der nahen Parkanlagen genießen.
Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten den S-Bahnhof 'Blankenese'. Von hier aus gelangen Sie in ca. 25 Minuten ohne Umsteigen in die Hamburger Innenstadt und auch mit dem Pkw erreichen Sie die City komfortabel in gleicher Zeit.
Sonstige Angaben
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Vor- und Nachname, Postanschrift, Email, Telefonnummer) bearbeiten können.
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Gern beraten wir Sie persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Tel.: 040 - 866 25 180.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, modernisiert