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Pärchentraum mit Balkon nahe Altstadt Spandau
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 163,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1945
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine vollsanierte/modernisierte (Juli 2015) und komplett eingerichtete Pärchenoase.
"Nur die Koffer packen und schon könnte es losgehen!"
Diese perfekt ausgestattete und top sanierte Wohnung beindruckt schon beim Betreten des modernen Flures.
Dank der liebevollen Sanierung unter Verwendung hochwertiger Materialien befindet sich diese Wohnung in einem neuwertigen Zustand.
Die moderne und vollausgestatte Einbauküche mit Markeneinbaugeräten macht Lust auf gemeinsame Kochabende.
Das Bad ist eine echte kleine Luxusoase mit Marmorfußboden, Badewanne und Glaswaschtisch in modernem schwarz-weiß Design.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Westbalkon. Das zusätzliche Kinderzimmer wurde durch aufwendige Umbaumaßnahmen (2015) in den Grundriss eingebettet.
Das große Schlafzimmer bietet neben dem Platz für ein Doppelbett auch viel Stauraum für Ihre Garderobe in einer modernen Schrankanbauwand.
Die Uferpromenade der Havel mit seinen kleinen Cafés und Parkanlagen erreichen Sie in nur 200 m.
Der auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellte Energieausweis gibt den Energieverbrauchskennwert von 132,7 kWh/(m²a) an und schafft es somit in die Energieeffizienzklasse E. Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Heizöl;
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich von Ihnen zu hören! Roswitha Böhm, Immosky
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 132 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1945
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lage
Spandau ist der wohl älteste und schönste Stadtteil von Berlin und zählt zu den attraktivsten Wohngebieten Berlins.
Die Spandauer Altstadt wurde um1980 in eine Fußgängerzone umgestaltet. Dort findet man eine große Auswahl an Ladengeschäften, Restaurantbetrieben u.v.m.
Die Wassergegend in und um Spandaus ist hochgeschätzt. Weitläufige Uferpromenaden eröffnen einzigartige Aussichten auf die Havellandschaft.
Bootsanleger, Badestellen und Marinas laden zu reizvollem Freizeitvergnügen ein.
Freizeitsportler finden ihr Eldorado auf ausgedehnten Wander- und bekannten Fahrradwegen oder entlang der beliebten Wassersport-Routen.
Wer gerne aktiv ist, findet auch sonst in Spandau ein reichhaltiges Angebot vor.
Im direkten Umfeld stehen Ihnen nicht nur Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sondern auch Restaurants zur Verfügung, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in sehr guter Erreichbarkeit vorhanden. Eine zuverlässige Anbindung an die Berliner City und die Spandauer Altstadt garantieren Ihnen mehrere Buslinien direkt in der Nähe des Hauses. Der Spandauer Bahnhof bietet eine optimale Bahnanbindung mit S- und U-Bahn sowie mit Regional- und ICE-Verbindungen. Zusätzlich bieten auch die Spandauer Arcaden eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen