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Pasing: Sonnige 2- Zi- ETW mit unverbaubarem Blick auf das Alpenpanorama

Preis: 340.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 2:26
Aufrufe: 0
ID: Pyz8oa6o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 340.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.000,00

Käuferprovision: Die Provision von 3;57% incl. MwSt ist durch den Käufer auf den verbrieften Kaufpreis zu zahlen und ist mit Abschluß des Kaufvertrages verdient.

Hausgeld: € 384,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf anstehende 2 Zi- ETW im 3. OG mit Lift überzeugt durch einen optimalen Grundriss mit einer gesuchten Südlage mit Sonne von morgens bis abends und einen unverbaubaren Blick über den Westpark auf die Alpen. In den letzten Jahren wurden am Haus diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt, u.a z.T neue Fassadenfarbe, neue Balkoneinfassungen, neue Kunststofffenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden und 2010 eine neue Gas- Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über hochwertige Fußbodenbeläge, ein saniertes Bad und eine moderne EBK. Durch das Konzept der Wohnung erfüllt die Wohnung die Erwartungen von Singles oder eines Paares. Im Preis der Wohnung ist die EBK enthalten. Die beiden Stellplätze( 1x Ebenerdig und 1x Duplex) sind zum Preis von je 15.000,-€ mitzuerwerben.

Lage

Zentrale Lage zwischen Pasing und Laim, aber trotzdem ruhig. Beste Verkehrs-verbindungen zu Tram und Buslinien des innerstädtischen Verkehrsnetzes, sowie gute Anbindung an das Autobahn- und Bahnnetz. Alle Infrastruktureinrichtungen, wie Einkauf, Ärzten, Restaurants, Sport(Westpark) und kulturelle Einrichtungen in der direkten Umgebung.

Einfach eine gesuchte 2- Zi- ETW in einer zentralen, aber ruhigen Lage

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers. Trotz sorgfälltiger Prüfung
übernehmen wir für die Angaben keine Gewähr und Haftung.
Es gelten die AGB von Grupe Immobilien
Siehe auch www.ga-immobilien.de

Raumaufteilung:
3.OG: Von der zentralen Diele erfolgt der Zugang zu sämtlichen Zimmern der Wohnung:
-Wohnküche, davon Wohnbereich mit Kirschbaumparkett, Küchen- und Essbereich
mit Terrakotta- Fliesen. Großzügige Fensterfront nach Süden mit Rollläden.
Moderne EBK mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld
-Kleinere Abstellkammer mit Terrakotta- Fliesen
-Diele komplett ebenfalls mit Terrakotta- Fliesen
-Schlafzimmer mit Kirschbaumparkett und Zugang zum Sonnenbalkon mit elektrisch
gesteuerter Markise.
-Neuwertiges Bad mit modernen Fliesen, Eckbadewanne, WC, Waschbecken und
Heizungshandtuchhalter

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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