Passivhäuser mit DEURA HAUS: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit uns

Kaufpreis: € 349.900,00

Wohnfläche: ca. 177 m²

Zimmer: 6

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.900,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 177 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

PASSIVHAUS gemäß Zertifizierung und Anforderung der Stadt Nidderau für das Baugebiet "Neue Stadtmitte"!!!Mit System zum Haus - mit DEURA HAUS!Wir konzipieren und planen Ihr Traumhaus ? genau so einzigartig, wie Sie es wünschen.Hier bieten wir ein modernes und schickesEinfamilienhaus inklusive Bodenplatte.Optional bieten wir diese Haus auch mit Keller an (Kaufpreis ? 399.000,-).Gerne bauen wir auch Ihr ganz individuelles,zertifiziertes Passivhaus für dieses Baugebiet und bieten dafür sehr schöne Haustypen und Grundrisse an.Wir realisieren Ihre Haus-Idee!Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichenGesprächstermin in unserem Büro direkt am Marktplatz in Nidderau-Windecken, und lassen Sie sich von unserem Partner DEURA-Haus in den Punkten Qualität, Beratung und Planung überzeugen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Dieses Angebot ist ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten kalkuliert worden

Ausstattungsbeschreibung

Neben der sehr umfangreichen Komfort-Baubeschreibung ist zusätzlich folgendes bereitsBestandteil dieses Hausbeispiels:Für einen bestmöglichen Wärmeschutz unterBeibehaltung von gutem Schallschutz undWärmespeichervermögen, bekommt Ihr Haus eineWärmedämmverbundfassade bestehend aus 24 cmPorotonsteinen W12 und 20 cm wärmedämmendenStyropor WLG 035, u-Wert 0,13 W/m²K.Ebenfalls enthalten ist eine Luft-Wasser Wärmepumpe, Fabrikat alphainnoTec LWD 50 AFür eine noch weitere Verbesserung derWärmedämmung Ihres Hauses erhalten Sie eineStyrodurdämmung unterhalb der Bodenplatte in einerStärke von 15 cm. Die Dämmstärke auf derBodenplatte beträgt 10 cm. Gesamt- u-Wert inkl. 25 cm Bodenplatte 0,15 W/m²K.Für bestmögliche Dämmwerte, optimalen Schallschutz und Dichtigkeit sowie Ihren Komfort erhalten Sie das Fenstereinbausystem ROKA COMPACT, umlaufende Dämmung für alle Anschlussstellen Ihres Fensters, inkl.Rollladen mit Elektroantrieb, Verkabelung, Tastschalter, Laibungsdämmung und Fensterbankanschluss.Sie erhalten für Ihre Wohngeschosse eine Anlage zurkontrollierten Be- und Entlüftung mitWärmerückgewinnung mittels hocheffizienten Kreuz-Gegenstromwärmetauschers Fabrikate pluggit, zehnder oder Vaillant zur drastischen Verringerung Ihrer Lüftungswärmeverluste, für einen ausgeglichenen Feuchtehaushalt, Reduzierung von Milben- und Verhinderung von Schimmelpilzwachstum sowie zur Filterung der in Ihr Haus einströmenden Außenluft.Auch Ihr massives Betondach erhält Passivhausgefälledämmung. Auf Ihrem Dach installieren wir eine Photovoltaikanlagemit einer Leistung von ca. 4 kwp, komplett inkl.Beantragung und Netzeinbindung.

Lage

Nidderau besteht aus 5 Stadtteilen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.Bus- und Bahnverbindung sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 5 - 10 Minuten auf der A66 Richtung Frankfurt. Die B45 liegt nur max. 5 Autominuten von Nidderau entfernt.Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Schulen, Kindergärten sowie viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Märkten sind vorhanden. Gleiches gilt natürlich für Apotheken und Ärzte.Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de

Sonstige Angaben

- Bauphase : Haus in Planung (projektiert) ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Heizungsart : Wärmepumpe ;
Vereinbaren Sie doch einfach einen persönlichen Bauberatungstermin mit unseren Bauspezialisten.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen