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Pension und Restaurant in mediterraner Villa! 1

Preis: 1.300.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 5 Oktober, 2:20
Aufrufe: 0
ID: EykBewv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.300.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 1.300.000,00

Käuferprovision: 92800 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 850 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 174.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 174.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 103.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese spektakuläre Villa mit zwei Einliegerwohnungen bietet jede Menge Platz für Ihre Gäste.

Beim Bau der Villa wurden weder Kosten noch Mühen gescheut, dies sehen Sie an den erlesenen Materialien und der Liebe zum Detail.
Der üppige Gastronomie-Bereich im Erdgeschoss mit dem Zugang zur großen Terrasse ermöglicht Ihnen auch größere Veranstaltungen durchzuführen.
Der Energiebedarfsausweis für den Wohnbereich weist den Wert von 82,1 kWh/(m²a) aus und erreicht somit den Energiekennwert C.
Wesentlicher Energieträger ist Gas.
Der Energiebedarfsausweis für den Nichtwohnbereich (Restaurant, Keller, Lager) weist den Wert von 420 kWh/(m²a) aus und erreicht somit den Energiekennwert H.
Wesentlicher Energieträger: Gas; Baujahr: 2002; umfassende Sanierung: 2015.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder, 0160 934 068 20, ImmoSky Deutschland GmbH.

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Gepflegte Einfamilienhäuser und Reihenhäuser befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Hinter der Villa befindet sich eine weitläufige Wiese mit Wegen zum Spazieren. Ruhesuchende kommen hier auf ihre Kosten. Am Tag in der quirligen Metropole und am Abend in entspannter Atmosphäre auf der Terrasse.
Touristen können bequem Berlin und das Umland erkunden. In ca. 30 Minuten ist man am Potsdamer Platz.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 460,00 m², Nutzfläche: 650,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 7, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 230,00 m², Gartenfläche: 400,00 m²

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