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Penthouse für Sonnenliebhaber!
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Kamin, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 36.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubauprojekt mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen!
Wir präsentieren Ihnen eine sehr hochwertige und helle Dachgeschosswohnung in einem Neubau im Bauhaustil, welcher Mitte 2017 fertiggestellt wird. Das absolute Highlight ist die fast 26 m² große Dachterrasse, sowie die teils verglasten Aussenwände, die für ein offenes und sehr helles sowie befreiendes Wohnklima sorgen. Das Penthouse verfügt desweiteren über Parkettböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen und Sanitäranlagen, großzügig geschnittene Zimmer, bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz.
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Mehrfamilienhaus wird entsprechend der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV) und den KfW-Förderrichtlinien gebaut.
Bei rechtzeitiger Interessensbekundung besteht für Sie selbstverständlich die Möglichkeit, auf die Ausstattung sowie auf die Veränderung der Grundrisse Einfluss zu nehmen.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, offene Küche, Wannenbad, Duschbad, Ankleide, Flur, Dachterrasse, Kellerabteil
Balkon/Terrassen: 1.00
Lage
Die Wohnung befindet sich im nordöstlich gelegenen Bezirk Pankow- Niederschönhausen, in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe der Schönholzer Heide und dem Sowjetischen Ehrenmal. Für die attraktive Umgebung sind kleine Mehrfamilienhäuser und Stadtvillen mit großzügigen Gartenanlagen charakteristisch. Mit der Buslinie 155 erreicht man in wenigen Minuten den S-Bahnhof Pankow und ist somit voll an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2027.
Endenergiebedarf beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Diese Eigentumswohnungen werden provisionsfrei an Eigennutzer oder Kapitalanleger verkauft!
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Berlin