Penthouse mit Meerblick, Sauna und 2 Balkonen 1

Kaufpreis: € 289.500,00

Wohnfläche: ca. 88.11 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Möbliert, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.11 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 52.60 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Die hochwertige Ausstattung, die Größe, der technische Komfort und das Ambiente der Ferienwohnungen im Resort Deichgraf werden höchsten Ansprüchen gerecht. Hochwertigkeit, Funktionalität und Stil sind daher auch die Leitmotive des Einrichtungskonzepts. Zur Ausstattung gehört auch der im Wohnzimmer befindliche Plasma-TV sowie das gesamte Kleininventar wie Geschirr, Besteck, etc...
Die anspruchsvolle, zeitlose Architektur sowie die solide Bauweise machen eine Geldanlage hier zu einer Investition in die Zukunft.

Lage

Die Küstenregion zwischen den Städten Bremerhaven und Cuxhaven steht gleichermaßen für Erholung als auch für Erlebnis.
Mit den Havenwelten ist in Bremerhaven ein einzigartiges Tourismusresort geschaffen worden, das bestehende Attraktionen und neue Abenteuer am Alten und Neuen Hafen konzentriert: Das mit dem deutschen Umwelt-Oskar ausgezeichnete Klimahaus Bremerhaven 8° Ost gibt interessante Einblicke in die Klimaforschung; das Deutsche Auswandererhaus verbindet die Tradition des einst größten Auswandererhafens auf dem Kontinent mit dem aktuellen Thema Migration.
Im Zoo am Meer erleben Sie Eisbären, Robben und Pinguine hautnah. Im Schifffahrtsmuseum steht eine imaginäre Reise auf Ozeanriesen, historischen Großseglern oder Dampfschiffen auf dem Programm. Für Golfspieler bietet sich der Besuch eines der drei Golfclubs der Region an und im nahe liegenden Dorumer Sporthafen sind Bootsliebhaber herzlich willkommen.

Sonstige Angaben

Das Resort Deichgraf:
Das Resort Deichgraf befindet sich in Toplage am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer direkt am Fuße des Nordseedeichs.

Die Anlage besteht derzeit aus 2 Häusern mit je 21 Ferienwohnungen, die alle barrierefrei erreichbar sind.

Die Wohnungen sind mit einem modernen Elektrokamin, Sauna und Fußbodenheizung ausgestattet und bieten somit ideale Voraussetzungen für den individuellen Erholungsurlaub sowie eine professionelle Ferienvermietung mit hoher Auslastung. Das an die Anlage angebundenes Upstalsboom Hotel Deichgraf besteht seit 2008.

In der Anlage liegt ein natürlich gestalteter Gartenbereich inklusive Kinderspielplatz.

Kapitalanlage-Ferienwohnung:
Der Verkaufspreis ist ein Nettopreis inklusive Mobiliar und Kleininventar laut Baubeschreibung und gilt im Falle einer Vermietung. Für den Fall des Eigennutzes erfragen Sie bitte das Prozedere. Die Fertigstellung und Vermietungsstart für das Haus 9 erfolgte Anfang Juli 2013. Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck dieser hochwertigen Immobilieninvestition.

Als Vermieter steht Ihnen mit Upstalsboom der Marktführer an Nord- und Ostsee zur Seite, der auf diesen Gebieten über mehr als drei Jahrzehnte Erfahrung verfügt. Von der Kaufabwicklung bis hin zur erfolgreichen Vermietung unterstützen wir Sie oder nehmen die Abwicklung komplett in die Hand. Gut erreichbar, sehr attraktiv für Familien und innerhalb der Anlage mit allen Annehmlichkeiten des Hotelservice kombinierbar, ist der Aufenthalt hier für ein breit gefächertes Publikum attraktiv. Eine solide Kapitalanlage durch die exponierte Lage am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer.

In Zeiten wirtschaftlicher Dynamik gewinnen krisensichere Investitionen in solide Sachwerte zunehmend an Bedeutung. Ob als Kapitalanlage oder Altersvorsorge, das Resort Deichgraf bietet für Privatanleger wie Investoren gleichermaßen attraktive Wohnungen mit Wertsteigerungspotenzial. Dieses Potenzial beruht auf folgenden Faktoren: seine exponierte Toplage direkt am Deich, zu Füßen des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer. Zudem ist die Küstenregion zwischen den Städten Bremerhaven und Cuxhaven stark im Aufwind. Urlaub im eigenen Lande wird nicht nur bei den Deutschen immer beliebter.