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Penthouse über den Dächern Hamburgs
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 6,25 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld: € 189,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 2
Etage: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
+++ VIRTUELLER 360° RUNDGANG: http://3d.mcmakler.de/3868 +++
Diese helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im achten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 72 m² Wohnfläche. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Über den Windfang gelangen Sie in den Flur, von wo aus Sie die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer erreichen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer und auf die Süd-Loggia, mit einem herrlichen Blick auf den Leinenpfad.
Die großen Fenster sorgen hierbei für reichlich Helligkeit und einem unverbauten Blick über die Dächer Hamburgs.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt am Leinenpfadkanal, im Herzen Hamburgs in Winterhude und in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Die Gegend weiß hierbei sowohl durch ihre Infrastruktur, als auch durch ihr Umfeld zu glänzen und zu überzeugen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, eine Vielzahl an Fachgeschäften und renommierte Restaurants und Cafes sind - auch fußläufig - bequem zu erreichen. Des Weiteren besteht eine hohe Dichte an, Bildungsstätten, ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten und Sportvereinen. Erwähnenswert ist auch die Nähe zu den Bezirkszentren Winterhuder Marktplatz und dem Mühlenkamp, die zur Nachbarschaft gehören und die Einkaufsmöglichkeiten abschließend ergänzen.
Allerdings ist auch die Hamburger Innenstadt mit den öffentliche Verkehrsmitteln entspannt zu erreichen. So ist die U-Bahn Station Sierichstraße nicht weit; von wo der Jungfernstieg z.B. nur 10 Minuten entfernt ist.
Schließlich ist zudem die Nähe zur Alster mit all seinen Kanälen und Grünflächen hervorzuheben. Diese laden zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft ein und bieten einen schönen Ausgleich zum schnellen Stadtleben und tragen so zu einer erheblichen Steigerung der Work-Life Balance sowie der Lebensqualität bei.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
- Top Lage
- Aufzug vorhanden
- Badezimmer neu
- Eimaliger Blick über Hamburg
- Küche, Böden und Wände renovierungsbedürftig
- Stellplatz im Nachbargebäude für 120€ p.M.