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Penthouse-Wohnung in der Stadtresidenz!
Kaltmiete: € 1.006,92
Wohnfläche: ca. 83.91 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: vorauss. November 2016
Parkett, Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.006,92Warmmiete: € 1.195,72
Nebenkosten: € 188,80
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83.91 m²
bezugsfrei ab: vorauss. November 2016
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Im Herzen von Duisburg entstehen zu November 2016 zwei hochwertige und barrierefreie Mehrfamilienhäuser, bestehend aus 24 Wohnungen, die überwiegend mit Balkonen oder Loggien ausgestattet sind. Desweiteren entstehen zwei Penthouse-Wohnungen inkl. Dachterrassen mit einer Mindestgröße von ca. 32 m².
Durch die Lage im aufwendig aufbereiteten und neu gestalteten Innenhof, bietet dieser Neubau eine ruhige aber dennoch sehr zentrale Lage unweit der Königsgalerie. Stellplätze stehen im Innenhof zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Parkettboden im Wohnbereich
- Fenster: 3-fach verglast
- Sicherheit: Einbruchsschutz an Fenstern und Türen im Erdgeschoss, Gegensprech- und Videoanlage
- Badezimmer: hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen
- Sicht-/Lichtschutz: elektrische Rollläden
- Balkone: großzügige Loggien / Balkone / Dachterrassen
- KFW 70 - Energieeffizienzhaus
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Barrierearm
- Fahrradabstellplatz
Lage
In fußläufiger Entfernung können Sie die Dinge des täglichen Lebens erledigen: So sind Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants, die Volkshochschule, die Stadtbibliothek, eine U-Bahn und S-Bahn Haltestelle in kürzester Zeit zu erreichen.
Der Duisburger Hauptbahnhof liegt ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Den Innenhafen mit Erholungsqualität und vielfältigem Gastronomieangebot erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.
5 Autominuten zur A 59
3 Autominuten zur A 40
11 Gehminuten zum Hbf Duisburg
18 Autominuten zum Flughafen Düsseldorf
1 Gehminute zur Straßenbahnhaltestelle (Linie 903)
Sonstige Angaben
EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir
vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit
übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die
Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen
und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen
wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen
sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).