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Perfekt für Kapitalanleger - Bau und anschließende Vermietung eines Doppelhauses nahe dem Neuseenland
Kaufpreis: € 380.160,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1790 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 380.160,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 1790 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das außergewöhnliche Doppelhaus, für nur 380.160 € schlüsselfertig.
(190.080 € pro Hälfte)
Das Doppelhaus City 136 im charakteristischen Bauhausstil vermittelt sofort das Gefühl von Weltoffenheit, urbanem Leben und zeitlosem Komfort.
Junge Familien, die modern und stilvoll in Stadtnähe wohnen möchten, finden in der Doppelhaushälfte ihr optimales Domizil. Die ausgewogene Planung und der offen gestaltete Grundsriss werden diesem Anspruch mehr als gerecht. Großzügige Fensterfronten lassen alle Zimmer zu jeder Jahreszeit hell und freundlich erscheinen. Ob Familienabende oder eine Party mit Freunden, das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche oder auch die schöne Terrasse sind hierfür die perfekten Orte.
Die offene Treppe passt optimal ins Erscheinungsbild und führt Sie ins Obergeschoss. Dort wartet ein großes Schlafzimmer mit Ankleide auf Sie sowie ein Kinder- und ein Gästezimmer. Genießen Sie einen Wellness-Tag in Ihrem komfortablen Badezimmer.
Das Doppelhaus City ist eine Hommage an das städtische, moderne Wohnen.
Ausstattungsbeschreibung
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Rollläden im gesamten Haus
-Gäste WC im Erdgeschoss
-massive Bauweise aus Planstein mit sehr guten Dämmeigenschaften
-Dreifach Schutzverglasung
-dezentrale Wohnungslüftung
-Wärmerückgewinnung
Lage
Ihre perfekte Kapitalanlage errichten wir z.B. im sehr begehrten Hartmannsdorf, auf gigantischen 1790 m². Dieses Grundstück würde Sie zusätzlich zum Hauspreis 120.000 € kosten.
Sie suchen ein größeres Grundstück, so dass Ihre Nachbarn keinen direkten
Blick in Ihre Privatsphäre haben? Auf diesem weitläufigen und im Südwesten
von Leipzig gelegenen Grundstück bieten sich wunderbare Möglichkeiten eine
eigene Wohlfühloase zu errichten. Perfekte Erholungsmöglichkeiten bieten
Ihnen die Elsteraue oder der nahe gelegene Cospudener See. Zusätzlich
steht Ihnen eine ideale Verkehrsanbindung über die Bundesstraße (B 186)
und die Autobahnen (A 9 und A 38) zur Verfügung. Den öffentlichen
Nahverkehr nutzen Sie ab der nach ca. 7 Minuten Fußweg erreichbaren
Bushaltestelle.
Dies ist nur eines von vielen Grundstücken, welches Ihnen für den Bau eine Town & Country Hauses zur Verfügung steht.
Gern helfen wir Ihnen bei der Suche Ihres Grundstückes. Egal ob in Leipzig-Stadt, oder dem begehrten Umland von Leipzig mit perfekter Anbindung, ab 39 €/m² lässt sich mit uns ein bezauberndes Stückchen Land finden, welches zu dem Hauspreis, keine weitere große finanzielle Hürde für Sie darstellen muss. Greifen Sie einfach und kostenfrei, auf unseren umfangreichen Grundstückspool zurück. Alle Fragen hinsichtlich Bebaubarkeit und Nebenkosten (NK) klären wir für Sie.
Marcus Auert, Fachberater für Wohneigentum, Town & Country, 0177 / 461 90 41
Sonstige Angaben
-mit dem Grundstück Ihrer Wahl, zusätzlichen Nebenkosten (NK), inklusive Hausanschlusskosten stricken wir Ihnen in persönlichen Beratungen ein transparentes und reelles Gesamtpaket mit kostenloser Auskunft über Ihre Finanzierbarkeit. Die derzeitige Förderung eines KfW Hauses umfasst mehrere tausend Euro und ließe sich auch bei diesem Wintergartenhaus berücksichtigen. Dazu berate ich sie gern. Als mit Abstand meist verkauftes Massivhaus in Deutschland, seit 9 Jahren in Folge, haben Sie mit Town & Country einen Partner an Ihrer Seite, welcher Sie mit seinen einzigartigen Sicherheitspaketen vor allen unerwarteten Mehrkosten und Nachfinanzierung, vor Mängeln, Baustillstand und vor Notverkäufen bis 20 Jahre nach Fertigstellung schützt. Nehmen Sie Ihr Glück selbst in die Hand und überlassen Sie Ihre Zukunft nicht dem Zufall. Marcus Auert, Fachberater für Wohneigentum, Town & Country, 0177 / 461 90 41
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen