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Pferdeliebhaber aufgepasst! Bauernhof mit großem Grundstück (43.266 m²)

Preis: 398.000,00

Region: Kranenburg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 13 August, 13:53

ID: L4EeGmd4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 43266 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 43266 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Für Gesamtübersicht klicke links oben auf Video !

Der Bauernhof wurde1924 errichtet. Das Wohnhaus wurde 1997 teilweise erneuert. Durch die Diele gelangen Sie in das Wohnhaus. Auf der linken Seite der Diele befinden sich ein Zimmer und die große Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Am Ende der Diele liegt das fußbodenbeheizte Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Auf der anderen Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer.

Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, Stauraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Auf dieser Etage gibt es ebenfalls Anschlüsse für eine Küche.

Der Dachboden ist über eine solide Treppe erreichbar und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten und Platz für mehrere Schlafzimmer oder nach Wunsch auch für eine gesonderte Wohnung.

Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit den Öltanks und weiterer Stauraum.

Zum Bauernhof gehören viel Weideland und einige Scheunen, die jede Menge Platz zum Lagern und Unterstellen bieten. Außerdem finden Sie im Außenbereich noch einen Reitplatz und mehrere Ställe mit Platz für ca. 35 Pferde. Der ideale Ort für einen Pferdeliebhaber.

Das Video zeigt eine Luftaufnahme des Bauernhofes, der Ihnen einen sehr guten Überblick über den kompletten Hof.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer

Dachboden: ausbaufähig für Schlafzimmer oder Einliegerwohnung

Keller: Heizungsraum und Abstellraum

Garage und Garten

Reitbahn, Stallen und Scheunen

Lage

Nütterden ist ein Dorf der Gemeinde Kranenburg im Kreis Kleve. Es ist am Rand des Reichswaldes gelegen Die Stadt Kleve ist mit dem Pkw in etwa 20 Minuten zu erreichen. Hier gibt es alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Die niederländische Stadt Nimwegen ist ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Der Energiepass ist im Moment nicht vorhanden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Fahrradraum

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