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Platz für die Familie und eine Terrasse im Grünen: Freistehendes EFH mit großem Garten
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 807 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% zuzügl. 19% MwSt., d.h. 3,57% aus der Kaufpreissumme verdient und fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 807 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 148.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das freistehende Haus bietet die klassische und bewährte Raumaufteilung: Im EG befinden sich Küche mit Abstellraum, Gäste-WC, Esszimmer und Wohnzimmer. Im OG sind drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorhanden. Der Dachspitz ist über eine Einschubtreppe begehbar. Im Keller befinden sich der Heiz- und Hausanschlußraum sowie zwei Abstellräume.
Zum Haus gehört eine Garage.
Durch das Grundstück mit ca. 807 m² bietet sich hier die Gelegenheit zur Gestaltung des eigenen Familiendomizils nach dem eigenen Geschmack in Verbindung mit einem großem Garten.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Je nach Ausstattungswunsch sind verschiedene Renovierungsmaßnahmen erforderlich.
Lage
Die Große Kreisstadt Waghäusel mit ca. 21.000 Einwohnern wird aus den drei Stadtteilen Kirrlach, Waghäusel und Wiesental gebildet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Kirrlach. Die überdurchschnittlich gute Anbindung an Bundesstraße, Autobahn und Bundesbahn macht Kirrlach für Berufspendler interessant. EInkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Krippen sind in Waghäusel vorhanden.
Sonstige Angaben
Weitere Details nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese nur mit Vorlage der postalischen Anschrift und telefonischen Erreichbarkeit herausgeben werden.
Seit Jahren verwirklichen wir individuelle Kundenträume von der neuen wie auch gebrauchten Immobilie. Der Weg zum Eigenheim ist für viele Menschen die Realisierung eines Traumes und ein wichtiger Schritt zum Aufbau ihres Vermögens. Wir begleiten Sie während dieser Zeit. Dabei ist unser tägliches Handeln geprägt durch ein hohes Maß an persönlichem Engagement und dem Finden einer individuell passenden Immobilienlösung.
Unsere Stärken liegen
- in der zeitnahen Vermittlung von Bestandsimmobilien
- in der Planung individueller Einfamilienhäuser auf Kundenwunsch Hand in Hand mit einem Architekten zum Festpreis
- in der Projektierung und Vertrieb von Bauträgermaßnahmen
Stichworte:
Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen