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Wohnhaus in sehr ruhiger Lage (Sackgasse) zwischen Ronneburg und Werdau in ländlicher Umgebung
Kaufpreis: € 18.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 929 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 18.000,00
Käuferprovision: 2.000,00 € incl. 19% MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 929 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1834/1929
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen an:
Wohnhaus mit Nebenräumen
zwischen Ronneburg und Werdau
IN RUHIGER LAGE
Grundstücksfläche:929m²
Wohnfläche.ca. 120m²
Nutzflächen:Stall, Werkstatt, Schuppen ca. 32m²
Baujahr:1834/35 Um-/Anbau 1929
Sanierungsbedürftig. Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Dachgeschoss ist ausbaubar, Dach ist dicht
vollunterkellert des Vorderhauses (Normale Feuchtigkeit eines alten Kellers)
Massivbau, Kunstschieferdach
Dielenboden im EG defekt ABER im OG sehr guter Zustand
Nebengebäude (siehe Bild - Holzwand steht schräg) Grundmauer ok, d.h. einfacher Neuaufbau möglich
Grundstück ist vollerschlossen mit eigenem Strom-, Wasser- und Telefonanschluss (VDSL).
Abwasseranschluss an die zentrale Kläranlage des Ortes liegt bis an die Grundstückgrenze mit Kontrollschacht neu vor
Zwei separate, in der Hausmitte liegende Schornsteine sind noch angemeldet
massiver, funktionsfähiger Brunnen von ca. 80 cm Durchmesser befindet sich auf dem Grundstück
Lage
Das Objekt befindet sich im Landkreis Greiz.
Sitz der Verwaltungsgemeinschaft: Ländereck / Wünschendorf
Einwohnerzahl: ~1440
Verkehrsanbindung: B 175 und LIO 81
Entfernungen zu den nächsten Städten:
bis Gera und Zwickau ca. 20 km
bis Greiz und Weida ca. 15 km
bis Ronneburg, Werdau und Crimmitschau ca. 12 km
Entfernung zur nächsten Autobahn:
Auffahrt A4 Ronneburg ~12 km / 10 min.
Auffahrt A4 Schmölln /Thonh. ~15 km / 12 min.
Auffahrt A72 Reichenbach über Werdau ~25 km / 20 min
Nächste Bushaltestelle - Entfernung in 5 min. Fußweg:
öffentliche Buslinien nach Gera, Zwickau, Crimmitschau und umliegende Orte
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kinderkrippe-/garten (ab 1 Jahr),
Regelschule und viele Freizeitmöglichkeiten befinden sich in (unmittelbarer) Nähe.
Sonstige Angaben
Homepage:
www.cynthia-stenke-immobilienservice.de
Grundstücksbeschreibung:
ruhige idyllische Wohnlage am Rande des Dorfkerns an einer neu ausgebauten Nebenstraße - kein Durchgangsverkehr
dennoch sehr gute Anbindung ca. 300 m nur bis zur B 175
hinter dem Grundstück unverbauter Blick
Vorhandener Baumbestand Obstbäume
gegenüberliegende Straßenseite: Gartenland mit altem Laubbaumbestand
Bei Interesse Kleintierhaltung denkbar
Grundstück ist auch teilbar für ein zweites Baugrundstück
Gewährleistung:
Der Verkauf erstreckt sich auf das gesetzliche Zubehör.
Dem Eigentümer sind sonstige Dienstbarkeiten, Lasten und Beschränkungen des Grundstücks nicht bekannt. Es bestehen keine Miet- und Nutzungsrechte Dritter.
Alle Angaben beruhen auf Aussage der Eigentümer, daher kann ich für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Irrtümer/Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot freibleibend
Weitere Angebote:
Weitere Angebote, wie
- Einfamilienhäuser
- Bauernhöfe
- Eigentumswohnungen
finden Sie auf unsere Homepage: www.cynthia-stenke-immobilienservice.de
Energieausweis:
Dies ist (für jede Person erkenntlich) ein Sanierungsobjekt! Daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.