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+++ praktische Eigentumswohnung in Gohlis-Mitte mit Balkon und traumhaftem Innenhof +++ 1
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 7068,60 inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die im 1. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage. Erreichbar ist die Wohnung schnell und einfach über einen Fahrstuhl.
Insgesamt verfügt die Einheit über 2 Zimmer und hat eine Fläche von ca. 72 m². Der Grundriss ist modern und individuell geschnitten. Die Küche ist offen gestaltet, das Bad ist innenliegend mit separatem WC.
Weiterhin punktet die Wohnung mit einem Laminatfußboden und einem schönen großen halbrunden Balkon. Diesen Balkon erreicht man direkt vom geräumigen und hellen Wohnzimmer. Darüber hinaus befindet sich hinter dem Haus ein wunderschöner, grüner Garten, der zum Entspannen und Relaxen einlädt.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Aktuell ist die Einheit vermietet.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
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Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Gas-Zentralheizung
-Dusche/WC
-offene Küche
-Aufzug
-Balkon/Loggia/Terrasse
-vollständig renoviert
-offene Küche
-Balkon
-Jalousien
-Einbauküche
-Wärmedämmfassade
-Laminatboden
-Einbauküche
-Waschküche/Trockenraum
-Keller
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Aufwändige Gartenanlage
-Haustür in Aluminium
-Beschichtete Innentüren
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Stahlbetontreppe
-Modernes Bad, türhoch gefliest
-Ausstattung entsprechend dem Baujahr
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-WMA in Keller
-Türsprechanlage
-Kabelanschluss
-Wintergarten
-Abstellraum
-Gartenteich
-Gartenmitbenutzung
Lage
Der äußerst beliebte Stadtteil Gohlis liegt im Norden von Leipzig. In das Rosental mit dem Zooschaufenster gelangen sie in wenigen Fahrradminuten. Nicht weit entfernt ist der Leipziger Zoo, der Auenwald mit dem Auensee, der zum Entspannen und Erholen ein. Außerdem bietet Gohlis sehr viel Kultur, z.B. das Schillerhaus und das Gohliser Schlösschen. Es bestehen gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn. Auch zu BMW, Porsche und DHL ist es nicht weit. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind schnell und zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1995
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp:
Energiekennwert: 131,9 kWh/(m²*a)
Stichworte:
6 Etagen, modernisiert: 1995