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++PRAXIS++KANZLEI++WOHNEN++ ++ehemalige Fabrikanten-Villa - nahe Eisenach++
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 353.4 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 827 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 7,14 % (inkl. Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 353.4 m²
Grundstück: ca. 827 m²
Zimmer: 13
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.13 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das um die Jahrhundertwende vom Fabrikanten Paul Röber erbaute Villengebäude diente nach deren Enteignung 1945, bis zur Rückübertragung an die Alteigentümer als Kindergarten, Verwaltungsgebäude, Sitz der Gemeindeverwaltung und zuletzt Rathaus der Gemeinde Wutha-Farnroda.
Eine komplexe Sanierung wurde in den Jahren 1991/1992 durchgeführt. eine neue Brennwertheizung wurde 2010 neu installiert.
Ausstattungsbeschreibung
Nutzfläche:
Kellergeschoss
1 Kellerraum 13,42 m2
2 Kellerraum 24,62 m2
3 Kellerraum 16,92 m2
4 Vorraum 13,43 m2
5 Kellerraum 13,53 m2
6 Kellerraum 16,55 m2
Nutzfläche 98,47 m2
Erdgeschoss
1.1 Raum 16,80 m2
1.2 Raum 28,00 m2
1.3 Raum 6,95 m2
1.4 Raum 18,65 m2
Eingang-Diele 27,95 m2
1.7 Raum 13,30 m2
1.8 Raum 16,90 m2
Wintergarten 7,45 m2
WC 6,70 m2
Vorraum-WC 1,80 m2
Nutzfläche 144,50 m2
Obergeschoss
2.1 Raum 16,90 m2
2.2 Raum 28,05 m2
2.3 Raum 18,75 m2
Treppenhaus-Diele 29,00 m2
2.5 Raum 13,40 m2
2.6 Küche 2,95 m2
WC 5,35 m2
2.8 Raum 17,00 m2
Nutzfläche 131,40 m2
Dachgeschoss
3.1 Lagerraum 5,15 m2
3.2 Raum 25,90 m2
3.3 Raum 15,50 m2
3.4 Flur 8,60 m2
3.5 Kochnische 1,00 m2
3.6 Raum 15,53 m2
3.7 Raum 11,32 m2
Nutzfläche 83,00 m2
Wohn-/Nutzfläche gesamt: 457,40 m2
Lage
Die Gemeinde Wutha-Farnroda mit den Ortsteilen Kahlenberg, Mosbach und Schönau a.d.H. liegt im westlichen Thüringen/Wartburgkreis zwischen den Hörselbergen und dem Rennsteig unweit der Wartburgstadt Eisenach. Die zentrale, naturnahe Lage der Gemeinde und die hervorragende Anbindung an das Straßen-, Schienen- und Luftverkehrsnetz machen Wutha-Farnroda zu einem attraktiven Standort für Industrie und Tourismus.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
Stichworte:
Nutzfläche: 104,00 m², Kellerfläche: 99,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen