Pre-Sale! Luxuriöse Maisonette-Residenz in Top-Lage! - SA von 16.30 - 18.00 Uhr vor Ort!

Kaufpreis: € 2.891.450,00

Wohnfläche: ca. 257.3 m²

Zimmer: 5

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.891.450,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 257.3 m²

Zimmer: 5

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1893

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 123.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Wohnung der Superlative können Sie noch ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen von einer Traumwohnung im Herzen Berlins mitgestalten. Auf drei Ebenen inklusive einer großen On-Top-Terrasse kommt tatsächlich das Gefühl auf, in einem Haus im Haus zu leben. Die einen nennen es Luxus, die anderen legen einfach Wert auf ein inspirierendes Wohnen mit Beinfreiheit. Zuhause fühlen sich hier auf jeden Fall beide Fraktionen.

Der unter Denkmalschutz stehende Gründerzeitbau wurde 1893 als viergeschossiger Altbau mit Seitenflu¨geln und Gartenhaus errichtet. Das prachtvolle Entrée inklusive Empore sorgt für einen repräsentativen Eindruck. Das durchgehend in Bestzustand erhaltene Haus wurde im Rahmen der regelmäßigen Modernisierungsarbeiten mit zwei Aufzu¨gen und zeitgenössischer Haustechnik ausgestattet. Durch den individuellen Ausbau von fu¨nf Wohnungen - davon vier Luxus-Dachgeschosswohnungen - entstehen nun exklusive Stadtresidenzen auf höchstem internationalem Niveau in kultivierter gewachsener Nachbarschaft.

Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ Repräsentative Architektur

+ gründerzeitliche Prachtempore

+ On-Top-Terrasse

+ Südost-Terrasse auf Wohnebene

+ zwei Schlafzimmer mit Ankleide

+ repräsentativer Koch-Ess-Wohnbereich

+ Zwei Bäder mit Tageslicht

+ Gäste Duschbad

+ Abstellraum

+ Aufzug

+ Grundriss noch individuell bestimmbar

+ Planung durch Axthelm Rolvien GmbH & Co KG

+ Ausstattung individuell bestimmbar

+ Tiefgaragenplätze nahbei

+ Top-Lage

+ sehr gute Infrastruktur

Lage

Das mondäne Charlottenburg ist der zentrale Stadtteil im Westen der Hauptstadt und ist seit jeher Ort der besten Adressen Berlins. Mit dem traditionsreichen Kurfürstendamm verläuft hier Berlins lebendigste und renommierteste Flaniermeile mit großartigen Shopping-Möglichkeiten - von den prächtigen Flagship-Stores großer Marken bis hin zu exklusiven High-Society-Boutiquen. Ganz nah ist auch das berühmte KaDeWe. Die U-Bahn liegt gerade einmal 150 Meter entfernt und zur Stadtautobahn gelangt man mit dem Auto in nicht mal zehn Minuten. Bei aller Geschäftigkeit - hier kann man die innerstädtische Konkurrenz mit dem manchmal etwas aufgekratzten Berlin-Mitte ganz gelassen angehen und sich still und heimlich am geradezu mediterranen Flair versteckter Plätze und Grünanlagen erfreuen. Denn schließlich kann hier nicht jeder zuhause sein.

Sonstige Angaben

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Besuchen Sie uns vor Ort, wir sind immer samstags von 16:30 - 18:00 Uhr für Sie da!

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen