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Preisgünstig in guter Ringlage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 260 m²
EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 260 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In dem 1972 erbauten Bürohaus ist momentan das oberste Geschoss zur Anmietung verfügbar. Die ca. 260 m² können in Absprache zwischen dem Eigentümer und dem neuen Mieter renoviert werden. Stellplätze sind auf dem hauseigenen Parkdeck anmietbar.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rohdecke tapeziert
- Fenster: Aluminium, Doppelverglasung
- Achsmaß: ca. 2,15 m
- Raumtiefe: ca. 5,10 m
- Flurbreite: ca. 1,50 m
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Unterbaubeleuchtung
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Öl-Zentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt.freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Kiosk, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linien 12, 15, 16, und 18 Haltestelle Ebertplatz
- Bus: Linien 127, 140, 184 Haltestelle Ebertplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Koblenz, Dortmund, über Zoobrücke A3 Richtung Oberhausen, Frankfurt am Main, A4 Richtung Olpe
Sonstige Angaben
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1820,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 7 Etagen, Zustand nach Vereinbarung