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Preisreduzierung! Nähe Eckendorfer Straße - Gewerbeliegenschaft für Ihr Unternehmen
Preis: € 695.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1112 m²
Kostenübersicht
Preis: € 695.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2666 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die 1970 erbaute Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf einem 2666m² großem Grundstück Platz für Ihr Unternehmen. Das Gebäude bietet Erweiterungsmöglichkeiten.
Zugänglich ist die Liegenschaft über ein abschließbares Hoftor. Das Grundstück ist insgesamt umzäunt.
Die Aufteilung des 1112m² großen Gebäudes ergibt sich wie folgt:
Bürotrakt:
Separater Zugang + Durchgang in den Hallenbereich. 62m² Nutzfläche verteilt auf einen Eingangs-/ Ausstellungsraum, 2 Büroräume und ein WC.
Sozialräume:
48m² Nutzfläche; Umkleideraum sowie die WC Anlage (m/w getrennt).
Weitere 1002m² Nutzfläche verteilen sich auf
den Produktions- und Lagerbereich:(4,00m lichte Höhe)
Die Halle verfügt über 2 elektrisch betriebene Rolltore.
Linkes Tor: H=3,40m x B=4,50m
Rechtes Tor: H=3,25m x B=3,55m
Heizung: Ölzentralheizung. Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über Radiatoren.
Fenster: Teilweise Thermoverglasung, 1/3 der Fensterfläche verfügt über Oberlichter
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und wird zum Frühjahr 2017 bezugsfrei.
Gerne erhalten Sie auch hierzu Informationen auf Anfrage.
Die Immobilie ist mit einem Renovierungs- und Modernisierungsaufwand aufgrund der hervorragenden Lage und des gut geschnittenen Grundstücks eine lohnende Investition in die Zukunft!
Lage
Beliebte Lage für Gewerbetreibende in einem Gewerbemischgebiet in Innenstadtnähe des Bielefelder Ostens. Eine fußläufige Erreichbarkeit der Stadtbahn für Ihre Mitarbeiter sowie eine hervorragende Infrastruktur in Richtung Bundesautobahn 2 und dem Ostwestfalendamm (B61) zeichnen diese Lage aus.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und nachgereicht.
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Stichworte:
Sonstige Fläche: 110,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen