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Nähe Eckendorfer Straße - Gewerbeimmobilie mit Erweiterungsmöglichkeiten!

Preis: 745.000,00
Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 April, 2:30
Aufrufe: 0
ID: GyOVzv19
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 745.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1112 m²

Kostenübersicht

Preis: € 745.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 2666 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die 1970 erbaute Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf einem 2666m² großem Grundstück Platz für Ihr Unternehmen. Das Gebäude bietet Erweiterungsmöglichkeiten.

Zugänglich ist die Liegenschaft über ein abschließbares Hoftor. Das Grundstück ist insgesamt umzäunt.

Die Aufteilung des 1112m² großen Gebäudes ergibt sich wie folgt:

Bürotrakt:
Separater Zugang + Durchgang in den Hallenbereich. 62m² Nutzfläche verteilt auf einen Eingangs-/ Ausstellungsraum, 2 Büroräume und ein WC.

Sozialräume:
48m² Nutzfläche; Umkleideraum sowie die WC Anlage (m/w getrennt).

Weitere 1002m² Nutzfläche verteilen sich auf
den Produktions- und Lagerbereich:(4,00m lichte Höhe)

Die Halle verfügt über 2 elektrisch betriebene Rolltore.
Linkes Tor: H=3,40m x B=4,50m
Rechtes Tor: H=3,25m x B=3,55m

Heizung: Ölzentralheizung. Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über Radiatoren.

Fenster: Teilweise Thermoverglasung, 1/3 der Fensterfläche verfügt über Oberlichter

Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und wird zum Frühjahr 2017 bezugsfrei.

Gerne erhalten Sie auch hierzu Informationen auf Anfrage.

Die Immobilie ist mit einem Renovierungs- und Modernisierungsaufwand aufgrund der hervorragenden Lage und des gut geschnittenen Grundstücks eine lohnende Investition in die Zukunft!

Lage

Beliebte Lage für Gewerbetreibende in einem Gewerbemischgebiet in Innenstadtnähe des Bielefelder Ostens. Eine fußläufige Erreichbarkeit der Stadtbahn für Ihre Mitarbeiter sowie eine hervorragende Infrastruktur in Richtung Bundesautobahn 2 und dem Ostwestfalendamm (B61) zeichnen diese Lage aus.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und nachgereicht.

Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Eigentümers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.

Stichworte:
Sonstige Fläche: 110,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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