Logistikhalle an der A9 mit Erweiterungsmöglichkeiten

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig für den Mieter zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Logistikimmobilie zeichnet sich durch moderne Ausstattungsmerkmale aus und punktet mit Lager- und Logistikflächen im Industriegebeit mit uneingeschränkte 24/7 Nutzung

Durch eine uneingeschränkte Nutzung (24/7) ideal für Kontraktlogistik und Distribution.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

- Altuell 1 Tor, allerdings 21 Weitere auf Wunsch möglich
- Ausreichend Büro- und Sozialflächen verfügbar
- Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze verfügbar

Lage

Leipzig ist eine kreisfreie Stadt im Freistaat Sachsen. Sie bildet ein Zentrum für Wirtschaft und Handel sowie Verwaltung, Kultur und Verkehr Ostdeutschlands und Sachsens.

Leipzig gehört zu den sechs Oberzentren Sachsens, ist Sitz des Direktionsbezirkes Leipzig und hat etwa 525.000 Einwohner. Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Großstadt Halle (Saale) einen Ballungsraum. Mit Halle und neun weiteren Städten in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen bildet Leipzig die Metropolregion Mitteldeutschland und ist neben Dresden eine ihrer beiden Kernstädte.

An Leipzig führen mehrere Autobahnen vorbei: im Norden die Bundesautobahnen A 14, im Westen die A 9 und im Süden die A 38. Die drei Autobahnen bilden einen dreieckigen Teilring des Autobahndoppelringes Mitteldeutsche Schleife um Halle und Leipzig. In Richtung Süden nach Chemnitz ist außerdem die A 72 teilweise im Bau beziehungsweise in Planung. Weitere Aus- und Neubauplanungen gibt es auch im Bereich der Bundesstraßen. So wird eine neue Schnellstraße B 87n von Leipzig nach Torgau (als Ersatz für die A 16) geplant. Hier ist jedoch der genaue Trassenverlauf noch nicht festgelegt. Auch die B 181 nach Merseburg soll neu trassiert werden.

Leipzig verfügt über ein engmaschiges Netz aus Straßenbahn-, S-Bahn- und Buslinien, die das Stadtgebiet nahezu lückenlos bedienen.

Der Flughafen Leipzig/Halle fungiert als internationaler Verkehrsflughafen für die gleichnamige Region. Er befindet sich am Schkeuditzer Kreuz nordwestlich von Leipzig auf halber Strecke zwischen den beiden Großstädten und verfügt über eine direkte Autobahnanbindung.

Internationale Anbindung:

- Erreichbarkeit fast aller europäischen Städte innerhalb von 3 Stunden (per Flugzeug)

- Erreichbarkeit der europäischen Hauptstädte innerhalb von 12 Stunden (per Straße)

Zwei Autobahnkreuze in unmittelbarer Nähe - A 14 mit A 9 und A 38 mit A 14 - ermöglichen die schnelle Distribution in alle Richtungen Europas.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 11000,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt