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Distributionszentrum mit Erweiterungsmöglichkeiten

Region: Mülheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 3:29
Aufrufe: 0
ID: r6MKjwNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allg...

Objektbeschreibung

Das Gesamtareal ist ca. 78.000 m² groß, davon sind ca. 39.000 m² Grundstücksfläche mit einer hochwertigen Lager- und Logistikimmobilie bebaut, welche im Jahr 2000 komplett saniert und um eine Andienungs- und Rampenhalle ergänzt wurde. Die Restfläche der Liegenschaft (Grundstücken I = ca. 17.000 m² und Grundstück II ca. 22.000 m²) wird aktuell mit einem Container-Provisorium für den Lehrbetrieb der Hochschule Ruhr-West zwischengenutzt. Sie kann ab Ende 2016/17 für zusätzliche Gebäude und Erweiterungsprojekte genutzt werden (B-Plan erstellt).

Ausstattungsbeschreibung

Hallenflächen (Bestand):
- Hartbetonboden, staplergeeignet, Ebenheit gem. DIN 18202 Teil 5, Zeile 4
- Regalierung mit 35.000 Palettenstellplätzen
- gute Wärmeisolierung, kühlbar bis auf max. + 18 °C, heizbar auf min. + 10 °C

Büro- und Sozialgebäude (Bestand):
- Büro-, Umkleide-, Aufenthalts- und Nassräume
- Fenster vergittert
- alarmgesichert
- IT-Verkabelung mit Anbindung zu den Hallenflächen

Freifläche:
- LKW-taugliche Verkehrsfläche (Nutzlast 40 to)
- ausreichend Rangierfläche
- eingezäunter Verladebereich
- elektrische Schiebetore
- befestigte PKW-Stellplätze

Andienung:
- ebenerdiges Rampenniveau
- 18 Verladetore mit Rampenausgleich
Überladebrücken, Wetterschutzlippen und Rampenschutz

Lage

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage im westlichen Ruhrgebiet. Die Verkehrsanbindung sowohl an das Autobahnnetz als auch an den ÖPNV ist hervorragend.

Sonstige Angaben

Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

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