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*** Preissenkung *** Renoviertes Einfamilienhaus mit Terrasse unterhalb der Burgmauern*** Wohnen wo andere Urlaub machen ****
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 832 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 832 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
DIE LAGE:
Der Ort ist eine Gemeinde in der Westeifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Prüm an.
Der anerkannte Fremdenverkehrsort liegt an der Nims und befindet sich inmitten der Prümer Kalkmulde, einer fast unberührten Karstlandschaft. Das größte Naturschutzgebiet des Eifelkreises Bitburg-Prüm, die Schönecker Schweiz beginnt am Ortseingang und lädt mit gut ausgebauten Wanderwegen zu schönen Touren ein.
Schönecken ist ein traditionsreicher Ort mit einer Vielzahl mittelalterlicher Gebäude sowie zahlreichen Veranstaltungen, u.a. die traditionelle Eierlage an Ostermontag. Hierbei handelt es sich um einen der ältesten Osterbräuche Westeuropas.
Die Infrastruktur im Ort ist hervorragend. Neben einer Grund-, Hauptschule und einem Kindergarten befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe in Schönecken, die über 200 Arbeitsplätze bereitstellen. Auch ein Hallen- und Freibad, Jugendferienlager, Hotel- und Gastronomiebetriebe, sowie Einkaufsmöglichkeiten finden sich hier. Die ärztliche Versorgung ist vor Ort ebenfalls sichergestellt.
Das Haus
Das zweieinhalb-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und von 2004 bis 2008 kernsaniert. Die Bäder, Fußbodenbläge sowie alle Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert. Der Giebel wurde fachmännisch verschiefert.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 170 qm. Die Kunststoff-Fenster sind isolierverglast, der Einbau erfolgte 1988. Die Heizung ist eine Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen.
Das schöne Anwesen liegt am Fuße der Schönecker Burg mit einem Garten oberhalb des Wohnhauses. Hier befindet sich ein wunderschönes Gartenhaus mit Veranda, die einen tollen Ausblick über den Ort oder auch zur Burg bietet. Das Objekt verfügt sowohl über eine Garage / Werkstatt als auch über ein Carport
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Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07232030