Liebevoll saniertes Einfamilienhaus im Moselort Piesport - Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 334 m²

Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 334 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 396.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wenn Sie dort wohnen möchten, wo andere nur Urlaub machen können, dann sind sie im malerischen Wein- und Ferienort Piesport genau richtig.

Hier erwartet Sie ein liebevoll renoviertes Haus, in welches Sie sofort einziehen könnten um demnächst den Sommer auf Ihrer großzügigen, von Weinbergen umgebenenTerrasse zu verbringen.
Rund 230m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer, bietet genügend Raum für eine glückliche Familie oder Paare, die Platz für ihre Hobbys brauchen.

Auf Wunsch können Sie das vorhandene Mobiliar mit erwerben.

Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie verzaubern und schauen unverbindlich vorbei.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss
Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Garage, Abstellraum

1. Obergeschoss
Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Ankleide, Bad

2. Obergeschoss / Dachgeschoss
3 Zimmer, Ankleide, Badezimmer, WC

Dachgeschoss
2 Zimmer, WC

Lage

Piesport ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und größter Weinbauort im Anbaugebiet Mosel. Der schöne Ort liegt, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, an einer nach Norden ausbuchtenden Moselschleife im Moseltal zwischen Bernkastel-Kues und Trier und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Der Wein- und Ferienort zählt ca. 2000 Einwohner und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Neben einem Supermarkt, verschiedenen Bäckern, einer Metzgerei, der Post, einem Kindergarten und der Grundschule, finden sich auch zahlreiche Restaurants und Straußwirtschaften.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Eifel-Mosel Immobilien, St. Martinstraße 18, 54498 Piesport

Geldwäschegesetz:
Die Eifel-Mosel Immobilien im Auftrag der Markus Jung & Dominique Terhardt GbR ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.eifelmosel-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(06507) 207 0007

Kontakt per Email:
[email protected]

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Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz