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A. HÖRNER IMMOBILIEN ++ Wohn- & Geschäftsgebäude | in zentraler Lage zur ECB ++
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 170 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3.57 NKM inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 170 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Objektbeschreibung
Büroflächen in zentraler Lage, in einer sehr gepflegten Immobilie befinden sich diese repräsentativen Einheiten. Die Büros sind ebenerdig zu betreten Fahrstuhl - & hochwertig ausgestattet. Bei der angebotenen Gewerbeeinheit handelt es sich um eine attraktive, moderne & effizient gestaltete, ca. 170 m² große Gewerbefläche, mit großer Fensterfront.
Die Flächen sind individuell gestaltbar, die nötigen Anpassungen & Renovierungsarbeiten werden nach den Wünschen des neuen Mieters umgesetzt.
In dieser Liegenschaft verfügbar:
Büro / 3 Stock / ca. 210 m² / KM - 8,50€ = 1785€ / NK - 2,60€ = 546€ pro m²
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt, in zentraler Lage von Frankfurt - Sachsenhausen, anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie, bei A. HÖRNER IMMOBILIEN, Frau I. Marienfeld, Tel.: 06105 / 3 30 20, oder Mobil: 0176 / 931 28 431.
Ausstattungsbeschreibung
HIGHLIGHTS:
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Klimaanlage
+ Hochwertiger Bodenbelag
+ Halogenspots / Abgehängte Decke
+ PC - Kabelkanäle & ISDN - Anschluss
+ Cat-5 Verkabelung auch eine Kühlung & BAP-gerechte Beleuchtung
+ Einbauschränke
+ Barrierefrei
+ Aufzug
+ Fußbodenheizung inkl. Fußbodenklimagerät
+ Außenjalousien elektrisch inkl. Sonnenschutz
+ XXL Balkon
+ Einbauküche / Teeküche
+ Toilettenanlage M & W je sep.
+ Sozialräume
+ Keller
+ Garage & KfZ.-Stellplatz sep. Mietbar
+ Inventar kann übernommen werden ( Abschlagszahlung nach Vereinbarung )
Die weitere Ausstattung wird gerne mit dem neuen Mieter individuell gestaltet:
- Innenausbau - Technikausstattung
Lage
Sachsenhausen ist bekannt als das Kneipen- und Amüsierviertel der Mainmetropole. Das Museumsufer hat zum Ruf Frankfurts als bedeutender Kunst- und Kulturstadt beigetragen. In diesem Stadtteil liegen auch einige der Top-Wohnlagen der Stadt. Und im Süden schließt sich der Frankfurter Stadtwald in seiner ganzen Pracht an.
5 Autobrücken und zwei Fußgängerstege verbinden Sachsenhausen mit der Altstadt. In 6 km Entfernung besteht der nächste Autobahnanschluss: an die A 3 Richtung Offenbach oder Flughafen. Es bestehen sehr gute Anbindungen an den ÖPNV. Zum Bezirksgebiet gehört der gesamte östliche Teil des Frankfurter Stadtwaldes mit fünf Weihern und den Waldspielparks "Scheerwald", "Goetheturm" und "Monte Scherbelino".
Die Schweizer Straße bietet Shopping mit Flair: Hier befinden sich Modeboutiquen, Delikatessengeschäften, Cafés und Restaurants. Am Sachsenhäuser Ufer findet jeden Samstagvormittag ein Flohmarkt statt.
Im Umfeld befinden sich: Cafes & Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
In der Nachbarschaft befindet sich das renommierte Hotel Cult.
Die S-Bahn-Station Mühlberg wird von den S-Bahn-Linien S1, 2, 8, 9 angedient und garantiert eine schnelle Anbindung in die Frankfurter City und ins nähere Umland.
Der Flughafen und das Frankfurter Kreuz sind ca. 15 Fahrminuten entfernt und auch die A661 kann in ca. 5 Minuten erreicht werden.
Sonstige Angaben
Für die erste Kontaktaufnahme oder die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift. Füllen Sie bitte dazu einfach das Kontakt - Formular aus. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben vom Vermieter.
Sie wollen mehr erfahren? Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen oder einen Termin zu vereinbaren. Gerne begrüßen wir Sie auch am Wochenende & vereinbaren persönliche Termine nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.de
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Stichworte:
Bundesland: Hessen, 4 Etagen