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"Moderne" Büroetage im Wohn-/ Geschäftsgebäude
Kaltmiete: € 600,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 111 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00
Mieterprovision: Die Courtage beträgt 1 Monatskaltmiete zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer = 600,-- € + 114,00 € MwSt = gesamt 714,00 € inkl. MwSt. Die Courtage ist zahlbar durch den Mieter bei Mietvertragsabschluss.
Nebenkosten: € 155,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 111 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Büroetage ist im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1995 gebauten, modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes gelegen.
Die Büroetage bietet ideale Gestaltungsmöglichkeiten für fast jede Art von Gewerbetätigkeit, die Büroeinheiten benötigt. Architekten, Versicherungen, Handelsvertretungen und andere Geschäftssparten mit angebotenen Dienstleistungen finden hier repräsentative Räumlichkeiten.
Die Büroetage erreichen Sie über ein schickes und gepflegtes Treppenhaus.
Zunächst befinden Sie sich im Empfangsbereich oder, je nach Nutzungsart, im Büro Nr. 1. Dieser Raum wird eingerahmt von drei weiteren, hellen Büroräumen.
Bereits mit Kabelkanälen sowie Telefon- bzw. Internetanschlüssen ausgestattet, ist die Vernetzung von PCs für jedes Büro möglich.
Ein separater Raum kann Ihnen als kleine Teeküche dienen (Anschlüsse sind vorhanden).
Da dieser Raum vom derzeitigen Mieter anderweitig genutzt wird, bitten wir um Verständnis dafür, dass von diesem Raum kein Bild zur Verfügung steht
Für die Archivierung Ihrer Geschäftsunterlagen steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung.
Hier ist auch die Telefonverteilung untergebracht.
Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus werden Ihrem neuen Büro direkt zugeordnet.
Die Büroetage bietet getrennte Herren- und Damentoilette.
Ausstattungsbeschreibung
Die Etage ist überwiegend mit einem Teppichboden ausgelegt.
Teeküche und WCs verfügen über einen Fliesenbodenbelag.
Kabelkanäle ermöglichen die Vernetzung der Büros.
Lage
Dieses schicke und architektonisch modern gehaltene Gebäude ist im (Gewerbe-) Mischgebiet von Münster gelegen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Nur wenige Minuten werden bis zu den beiden nächstgelegenen Bahnhöfen Münster und Münster-Altheim benötigt.
Die vierspurig ausgebauten Bundesstraßen 26 und 45 sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Verminderte Courtage:
Nur 1 Kaltmiete zzgl. MwSt !!
Für den Gewerbetreibenden versteht sich die Anmietung zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer auf die Monatskaltmiete.
Die auf einem Foto (Vorraum/Flur zu den Toiletten) ersichtliche, eingebaute Küchenzeile kann vom Vormieter gegen Abstandzahlung übernommen werden.
Der Energieausweis ist beantragt und wird umgehend in das Expose´ eingepflegt, sobald er vorliegt.
Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter. Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Auslassungen sind vorbehalten.