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ObjNr:14056 - Wohn-Geschäftsgebäude, Praxis, Schulungsräume, Veranstaltungen
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 215 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1066 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 4,76% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 215 m²
Grundstück: ca. 1066 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem in massiver Bauweise erstellte Gebäude handelt es sich um ein Objekt, das sehr vielseitig verwendbar ist. Von einer Praxis, über Tagungsstätte, Schulungscenter, bis hin zum Wohnräumen ist das ein interessantes Objekt. Das Gebäude besitzt einen großen Saal ca. 120 qm mit einer Bühne für Vorträge. Sollte das Objekt als Wohnraum angedacht werden, müssten noch ein paar Trennwände eingebaut werden. Mit dabei ist ein großer Parkplatz für Besucher, welcher Art auch immer. Technikräume befinden sich im UG, alles andere im EG.
RAUMAUFTEILUNG.:
UG: Heizraum, Werkstatt, Flur, separater Eingang;
EG: Großer Saal für Veranstaltungen, WC Behindertengerecht Damen/Herren, kleine Küche, Vorraum, Empfangsraum, sanitäre Einrichtungen;
AUSSTATTUNG: Holzisolierglasfenster mit Rollladen, Fußbodenheizung im Saal, ansonsten HK, Ölzentralheizung, große Tanks, Gartenfläche
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Stadt St. Georgen liegt auf ca. 900 m, bietet Kindergärten, Real u. Gymnasium, Ärzte, alle gängigen Einzelhandelgeschäfte, Gastronomie, Hallenbad, Skaterbahn etc., also alles für den Alltag. Bahnanbindung und eine gute Infrastruktur, Gewerbebetriebe, reges Vereinsleben
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Nachbarn,
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- DSL verfügbar
Es sind 20 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
20 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über , eine Dusche und ein ein Pissoir. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Pissoir
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, modernisiert: 2014