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Prima Lage, schöne ETW!
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 52.2 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. der MwSt
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52.2 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung wurde von der jetzigen Eigentümerin geschmackvoll und stilsicher eingerichtet, sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus und die Wohnung sind in einem guten und gepflegten Zustand. Sämtliche Fenster im Haus wurden im Jahr 2008 erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über eine sehr helle und großzügige Küche, von der man direkt auf den Balkon mit schöner Aussicht in Richtung Kölner Bucht gelangt. Die sehr schöne, helle und durchdachte Einbauküche kann separat erworben werden. Die Böden in Küche und Diele sind mit italienischem Terrakotta in einem warmen Ton gefliest. Die ebenfalls hellen Wohn- und Schlafräumen sind mit Teppichböden ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt u. a. über ein bodentiefes Fenster mit einem französischen Balkon. Das Vollbad ist weiß und fast raumhoch gefliest. Das Fenster des Bades öffnet sich zum Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Den Bewohnern des Hauses stehen ein Wäsche-Trockenraum im Keller (inkl. Wäschetrockner) sowie ein Wäscheplatz im Garten zur Verfügung.
Lage
Remscheid ist mit etwa 109.000 Einwohnern die kleinste Stadt der drei bergischen Großstädte, Wuppertal, Solingen und Remscheid. Die Wohnung liegt in ruhiger Innenstadtlage von Remscheid. Bis zur Alleestrasse und dem Allee Center sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Mit dem PKW ist man in etwa 15 Minuten in Lüttringhausen und Wuppertal-Ronsdorf. Die Autobahn A1 in Richtung Köln und Dortmund ist ca. 12 Fahrminuten entfernt, die L74 mit den Anbindungen Richting Düsseldorf und ins Ruhrbiet etwa 10 Minuten. Die Scheider Straße ist eine Nebenstraße und somit nicht vom Durchgangsverkehr betroffen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, u. a. das Allee-Center und die Allee Straße, die bequem fußläufig zu erreichen sind. Weiterhin in unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen, Apotheken und Ärzte sowie das Rathaus. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das monatliche Hausgeld beträgt z. Z. € 170,00. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Die perfekt für diese Wohnung zugeschnittene hochwertige Einbauküche kann erworben werden, sie ist nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Im Innenhof kann ein Stellplatz angemietet werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen