Privat Berlin-Spandau, Havelspitze 17, 1,5 Zi HavelWasserblick Balkon mitTG Platz,voll möbliert, frei od vermietet

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 1,5

Parkett, Lift, Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das Objekt selber ist wie ein Neubau! Immer auf dem neuesten Stand gehalten und verfügt trotzdem über einen guten ReparaturRücklage.
Auch in der Wohnung ist fast Erstbezug, Möbel neu, weiß, EinbauKüche, helles überarbeitetes Bad, teils neue Fliesen, ParkettBoden überarbeitet, Gardinen, Bettzeug, Handtücher, & Geschirr.
Balkon, Fahrstuhl, Wohnzimmer, Schlafzimmer Nische, Flur, großes Bad mit Wanne-Duschmöglichkeit, Waschmaschine Trockner usw.
und ein TG Platz ist enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Frei oder vermietet, Miete inclusive Reinigungsservice warm 740 E mtl. incl. NK wie Heizung, Strom, Verwalter usw.+Wlan Internet 16000 Band,

Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) des Hauses gehört ebenfalls kostenfrei zum Angebot.
Personenaufzug
Kellerraum
Beheizung erfolgt über Fernwärme
Elektronisch ablesbare Heizkostenverteiler
Tiefgaragenstellplatz: Doppelparker
Kunststofffenster
Fassadensanierung 2014
Parkett
Einbauküche mit allen Geräten
Großes Bad
Waschmaschine mit Trockner
Balkon mit Sitzmöbel
3ter Stock also Wasser & Fernsicht

Lage

Wer gern Wasserblick und in idyllischer Lage und im Grünen wohnen möchte und dennoch die Stadtnähe nicht missen möchte, der ist hier genau richtig! Der fast Neubau von 1997 liegt direkt an der Havel im 3ten Stock eines 5 stöckingen Mehrfamilienhauses und bietet einen wunderschönen Wasserblick. In einer ruhigen Seitenstraße, aber direkt am Ufer der Havel gelegen,ohne Verkehrsstrasse vor dem Fenster, nur Esplanade mit Spaziergänger und Radlweg, befindet sich diese große 1,5 Zi Wohnung. Das Wohngebiet in Berlin Spandau liegt in reiner Insellage, auf einer von Wasser umgebenen Landzunge. Hier finden Sie kleine Geschäfte, 2 Supermärkte, ein Restaurant und ein Backgeschäft mit Café. Außerdem gibt es eine Apotheke sowie eine Arztpraxis.
In 2 Minuten erreichen Sie die Haltestelle. Mit dem 236er Bus fahren Sie ca. 26 Minuten zum U- und S-Bahnhof Spandau, von dort mit der U 7 oder S 5 oder S 75 weiter ins Stadtzentrum. Die U-Bahnhöfe Paulsternstraße und Rohrdamm (U 7) erreichen Sie in ca. 12 Minuten mit dem 139er Bus in Richtung S-Bahnhof Charlottenburg. Mit eigenem Auto Spandau Mitte in 5,6km/13 Minuten lt Google,
fahren Sie mit dem Auto, einen Stellplatz in der TG haben Sie.

Auf einer von Wasser umgebenen Landzunge befindet sich das Wohngebiet Havelspitze in Berlin Spandau. Sie finden hier auch kleine Geschäfte, ein Restaurant und ein Backgeschäft mit Café. Außerdem gibt es eine Apotheke eine Arztpraxis und eine Kita.
Die nahe gelegenen Felder im Umland laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und sorgen für einen hohen Naherholungswert.
Die Wassergegend in und um Spandaus zählt zu den attraktivsten Wohngebieten von Berlin. Weitläufige Uferpromenaden eröffnen einzigartige Aussichten auf die Havellandschaft und die Havel. Bootsanleger, Badestellen und Marinas laden zu reizvollen Freizeitvergnügen. Derzeit wird der Aus- und Weiterbau der Straße "Havelschanze" vorbereitet.

Sonstige Angaben

EA-V 93,00 kwh, Bj.1997, Fernwärme
Privates Objekt