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Familienidylle - nur 35 KM vor Berlin-Spandau
Kaufpreis: € 214.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 539 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 214.000,00
Käuferprovision: 15280 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 539 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1881
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Nur 35 km / ca. 25 Autominuten von Berlin Spandau entfernt. Ketzin im Havelland. Zwischen Golfplatz und See!
- Ruhige, kleine Wohnanlage
- Traumhafte Aussicht
- Eigener, großer Garten mit Spielplatz
- Fußbodenheizung
- Große Wohnküche
- Garage und Stellplatz
- Gute Infrastruktur im Umkreis von 5 KM
Dies sind nur einige Vorzüge, die diese einzigartige Wohnanlage zu bieten hat.
Auf diesem liebevoll umgebauten Gutshof entstand 1997 eine kleine Wohnanlage von 7 Reihenhäusern mit zusätzlichen Gärten, Garagen und eigener Zufahrt.
Der separate, eigene, große Gartenanteil (324 m²) mit herrlichem Ausblick am Ende des Hofes, macht dieses Reihenmittelhaus so einzigartig.
Hier können Sie mit Ihren Kindern nach Herzenslust toben und/oder gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen.
Das Reihenhaus bietet Ihnen viel Platz für ein entspanntes Familienleben und wurde zudem zukunftsorientiert smarthomefähig vorbereitet.
Die große Wohnküche im EG - mit Essplatz - wird zu einem beliebten Treffpunkt für die gesamte Familie.
Für einen entspannten Start in den Tag sorgen die zwei Badezimmer im Haus (EG/1.OG).
Das großzügige Wohnzimmer in der 1. Etage bietet einen wundervollen Ausblick.
Das Schlaf- und Kinderzimmer befindet sich in der 2. Etage und verleiht mit seinen Dachschrägen einen besonderen Charme.
Der attraktive Grundriss im Schlafzimmer beinhaltet eine zusätzliche Nische mit zwei Dachfenstern, welche z.Z. als Büro genutzt wird.
Eine große Garage sorgt für ein entspanntes Parken und ermöglicht Ihnen auch noch weitere Stellplätze auf Ihrer Zufahrt zur Garage.
Energiewert: 113,5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Gebäudeart: Reihenmittelhaus; Ausweistyp: bedarfsbasiert; Energieträger: Gas.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann nutzen Sie die Chance und vereinbaren am besten gleich einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Roswitha Böhm, ImmoSky Berlin.
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 113 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1881
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Auf der einen Seite - nur 3 Autominuten vom Objekt entfernt - finden Sie einen Golfplatz (Potsdamer Golfclub 18-Loch-Anlage) und auf der anderen Seite den großen Trebelsee, ein Paradies für Windsurfer, Segler und Motorbootfahrer, den Sie fußläufig erreichen.
Das Areal um das Ketziner Havelgebiet zählt als Landschaftsschutzgebiet mit zu den reizvollsten Landschaften des Landes Brandenburg und ist ein wahres Traumland für Wasser und Naturfreunde. Hier kann man noch die unberührte Natur genießen und die vielfältige Tierwelt erleben. Die gesamte Region ist gekennzeichnet durch eine weite, einladende Bruchlandschaft mit zahlreichen Seenketten, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander- und Radtouren und durch die unmittelbare Verbindung zur Havel zu Bootsfahrten anregt.
In Ketzin sind alle infrastrukturell notwendigen Versorgungseinrichtungen und weitere Dienstleistungseinrichtungen, wie auch Schulen, Kitas und Ärzte vorhanden. Über die B5 erreichen Sie Berlin-Spandau in ca. 25 Autominuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 324,00 m², Kellerfläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen