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Großzügiges Gewerbe mit individuellem Schnitt in Berlin-Spandau 3

Preis: 790,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 Juli, 0:51
Aufrufe: 0
ID: L4EWm7g1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 790,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 790,00

Nebenkosten: € 135,75

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Gute Nahversorgung - Ideale Infrastruktur - Erstbezug Nach Sanierung
Angeboten wird ein schönes Gewerbe im denkmalgeschützten Altbau in Berlin-Spandau. Nach Betreten des Gewerbes durch die Ladentür, erwartet Sie ein großer heller Raum. Neben den insgesamt drei Zimmern gehören eine Küche, ein WC und ein großzügiger Kellerraum zum Gewerbe. Zudem gibt es einen zweiten Zugang über den Hausflur. Die Einheit wird vor dem Bezug grundlegend saniert. Bislang wurden u.a. die Elektrik erneuert, eine neue Ladentür mit größerem Schaufenster verbaut, moderne Sanitäranlagen und eine neue, zeitgemäße Gas-Etagenheizung installiert. Küche und WC wurden zeitlos gefliest und die Decken und Wände wurden weiß gestrichen. Der Boden wurde zum Ausbau vorbereitet. Besonders hervorzuheben ist außerdem der besondere Schnitt über zwei Ebenen. Zur Überbrückung der Ebenen wird eine Stufe geschaffen. Die Gesamtmiete versteht sich zuzüglich 19 % Umsatzsteuer. Eine Staffelmiete kann vereinbart werden. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung, liegt derzeit nicht vor.

Lage

Das Gebäude liegt zentral in Siemensstadt zwischen den U-Bahn-Stationen Rohrdamm und Siemensdamm. Eine ideale Verkehrsanbindung ist somit gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Auch alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1900

Stichworte:
Nutzfläche: 90,50 m², Gesamtfläche: 90,50 m², Bürofläche: 90,50 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

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