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Produktions- und Lagerstandort * mit Büro

Region: Sonnenbühl, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 März, 12:08
Aufrufe: 0
ID: r6Xb7ogy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 8158 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 19914 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Produktions-, Lager und Büroflächen befinden sich auf einem abgeschlossenen Gewerbegrundstück (ca. 19.914 m²), welches über zwei Zufahrten mit Toren erschlossen wird.

Das gewachsene Areal gliedert sich in mehrere Hallen- und Gebäudeteile (ca. 8.158 m²). Diese umfassen ca. 5.234 m² Produktions- und Lagerflächen und rund 1.665 m² Büroräume zzgl. Sanitär- und Nebenflächen.

Auf dem Grundstück sind sowohl eine Umfahrung als auch Rangierfläche und Pkw-Stellplätze vorhanden. Ein separates Nachbargrundstück wird als weiterer Parkplatz genutzt.

Die Raumhöhen liegen zwischen ca. 2,8 m bis 5,25 m. Die Hallen sind mit Druckluftleitungen und Starkstrom ausgestattet. Außerdem gibt es eine Brandmeldeanlage und mehrere Lichtkuppeln. Eine eigene Trafostation (400 250 kVA) versorgt das gesamte Gelände. Zur Andienung stehen zwei ebenerdige Rolltore und zwei Rampen mit Toren zur Verfügung. Bei einer Rampe ist ein Entladekran (5 t Tragkraft) vorhanden.

Ein Nebengebäude wurde als Messraum mit Schallschutzkabine ausgerüstet.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Lage

Das Gewerbeareal befindet sich am Ortseingang von Genkingen, direkt neben der Hauptstraße. Es liegt im eingeschränkten Gewerbegebiet und ist vorwiegend von Wohnbebauung umgeben. Zur Bundesstraße B 312/313 Reutlingen-Riedlingen gelangt man in ca. 7 km Entfernung, nach Reutlingen sind es etwa 12 km und nach Mössingen ca. 17 km.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag

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