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PROVISIONSFREI - Büros für höchste Ansprüche
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 305 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 305 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Objektbeschreibung
Der Bürokörper besteht aus 3 Büroneubauten, die sukzessive seit 2001 erbaut wurden. Die Gestaltung der Gebäude und Außenanlagen ist überaus gut gelungen, so erreicht man den Bauabschnitt I über einen Steg an einer Teichanlage. Im Erdgeschoss des Bauteiles II ist ein italienisches Restaurant mit Sonnenterrasse, im Bauteil I ein Friseur.
Die Büroeingänge sind jeweils ebenerdig, barrierefrei und behindertengerecht mit modernen Personenfahrstühlen ausgestattet und großzügig und repräsentativ gestaltet.
Ausstattungsbeschreibung
Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang:
Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Wiesbaden-Nordenstadt, unmittelbar an der Autobahn. Die Innenstadt Wiesbadens ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 7,80 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 70,00 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 8931,00 m², Bundesland: Hessen