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Provisionsfrei - Herrschaftliche Villa für höchste Ansprüche
Kaufpreis: € 5.600.000,00
Wohnfläche: ca. 890 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1233 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 5.600.000,00
Käuferprovision: Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 890 m²
Grundstück: ca. 1233 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die von den Architekten Heinrich Straumer und Hans Hermann herrschaftlich errichtete Villa aus dem Jahr 1910/1911 erstreckt sich über insgesamt drei Vollgeschosse sowie ein ausgesprochen luxuriös ausgebautes Souterrain. Neben dem Haupteingang, erreichen Sie die hochherrschaftliche Beletage mit einer Deckenhöhe von ca. 3,60 Meter, sowohl über den westlich ausgerichteten Terrassenbereich als auch über den äußerst repräsentativen Treppenaufgang mit Säulen zum Wohnbereich. Trotz der zurückhaltenden Detaillierung der Fassade überwiegt hier noch die Anlehnung an neobarocke Auffassungen. Die Beletage umfasst die Gemeinschafsbereiche, bestehend aus Essens-/Konferenzsaal, Wohnzimmer mit Kamin, Luxus-Einbauküche mit Miele-Geräten, Pokerraum. Im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich die Privaträume. Das Souterrain umfasst neben einem Sport- und Kinoraum, einen Weinkeller, viel Abstellfläche und den Luxus-Spa-Bereich, bestehend aus einem beheizbaren Pool/Whirlpool mit Gegenstromanlage, einer Dampf- sowie Finnischen Sauna und einem großen Duschbereich.
Ausstattungsbeschreibung
Kernsanierung im Jahr 2010
Böden ausgestattet mit Parkett und Marmor
luxuriöse Edelstahl-Einbauküche mit Miele-Geräten
Sicherheit: Alarmanlage, Panikraum, Wand-Safe
Terrassen und Balkone an nahezu jedem Schlafzimmer
ca. 180 m² Spa & Wellnessbereich
Pool mit Gegenstromanlage und Whirpool
Dampfbad und Finnische Sauna
Drei Duschen
Sport / Kinoraum
Weinkeller
hochwertige Tischlerarbeiten und Einbauten
Garage mit beheizter Auffahrt
Gartenpavillion
Lage
Am Ende des weltweit bekannten Einkaufsboulevards Kurfürstendamm im Berliner Westen, entstand Ende des 19. Jahrhunderts ein neues nobles Wohnviertel, der als Villengegend bekannte Stadtteil Grunewald. Der Grunewald ist der reichste und großzügigste Ortsteil im Westen des Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Am Roseneck, dem Hagenplatz und dem S-Bahnhof Grunewald findet man neben guten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Renommierte Tennisclubs, Reitvereine, der Grunewaldsee samt Jagdschloss und die angrenzenden Wald- und Grünanlagen bieten neben der Nähe zum legendären Wannsee mit diversen Yachtclubs außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten an. Internationale Schulen sind keine fünf Autominuten entfernt. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man die Autobahn. Der nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahnhof Grunewald bietet Anschluss an die Innenstadt und stadtauswärts nach Potsdam. Auch der Flughafen Tegel und der Hauptbahnhof sind in Kürze erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Berlin, 3 Etagen