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Provisionsfrei | Eine Auswahl an Büroflächen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 6694 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 6694 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/-verbrauch Strom: ca. 179.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier verschiedene Standorte in Norderstedt an. In Summe haben wir ca. 7.000 m² Bürofläche verfügbar.
Die kleinsten Flächen fangen bei ca. 200 m² an und die Größte liegt bei ca. 3.000 m². Wir können Ihnen unterschiedlichste Ausstattungen liefern.
Zum Beispiel:
klassischer 2-Bund
Deckenhöhe: 3,0 m
Stützenraster: 12 m - 18 m (Durch Trockenbau flexible Raumaufteilung)
Flächengröße zwischen 400 m² - 1.000 m². In Kombination mit BT 2 und 3 auch mehr.
CAT 5 - CAT 7
Gasheizung
Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage
Mietkondition zwischen 7,50 €/m² - 8,50 €/m² zzgl. NK und MwSt. Abhängig der Flächengrößen
Zum Beispiel:
Die Flächengrößen liegen zwischen 100 m² - 760 m². Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Wir können Ihnen verschieden Ausstattungen und unterschiedlichste Aufteilungsmöglicheiten anbieten. Dazu verfügen die Büroflächen über ein Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetz und CAT 5 - CAT 7 Verkabelung.
Mietpreis zwischen 7,50 €/m² - 8,00 €/m² zzgl. NK und MwSt.
In Summe stehen 238 PKW-Parkplätze zur Verfügung.
Lage
Die Objekte liegen in Norderstedt. Norderstedt sich in direkter Nähe zur Landesgrenze von Hamburg. Durch die Hauptverkehrsstraßen zum Beispiel die B 432 sind die Objekte an die Bundesautobahnen A 7 (Kiel/Hannover) angeschlossen. Zur Hamburger Innenstadt (HBF) sind es ca. 16 km und zum Hamburger Airport ca. 6 km. Die Objekte sind per Bus gut an den ÖPNV angeschlossen. In der Nachbarschaft sind Unternehmen aus der Großhandels- und Vertriebsbranche angesiedelt.
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.
Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.
Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.
Kontakt:
Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162241
Mail. [email protected]
Stichworte:
Gesamtfläche: 6694,00 m²