Provisionsfrei: Einfamilienhaus mit ELW mitten im Schwarzwald in Triberg!

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 499 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 499 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus mit Möglichkeit zur Einliegerwohnung in Hanglage von Triberg. Umfassende Sanierungen wurden am und im Haus in 2006 durchgeführt. Die Wasser- (Abwasser-)leitungen sowie Stromleitungen wurden erneuert, die Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster ausgetauscht, das Dach wurde erneuert und isoliert sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. Im Inneren befinden sich zwei moderne Tageslichtbäder sowie ein renoviertes WC. Sogar im Dachspitz befindet sich ein ausgebautes kleines Zimmer.

Sie sind selbstständig oder möchten es werden? Oder Sie benötigen Platz für Ihren Fuhrpark? Zum Haus zugehörig ist ein Werkstattgebäude mit 3 separaten Garagen - welche auch ideal als Hobbyraum genutzt werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

- Vollwärmeschutz
- neues Dach inkl. Isolierung
- Wasser-/Abwasser-/Stromleitung neu
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Moderne Tageslichtbäder
- 3 Garagen
- sofort frei / kurzfristig beziehbar

Lage

Im südlichen Teil des Schwarzwaldes liegt Triberg mit seinen 4700 Einwohnern. Bekannt ist Triberg durch die Triberger Wasserfälle, die deutsche Uhrenstraße und der Schwarzwaldbahn. In ca. 32 km Entfernung liegt Villingen-Schwenningen. Freiburg befindet sich ca. 45 km entfernt. Die Wohnung liegt ruhig am Ortsrand von Triberg. Ganz in der Nähe befindet sich das Freibad von Triberg - unweit der Triberger Wasserfälle.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 164,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1954

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte:
modernisiert